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房屋承购委托协议书委托人（房屋承购人）[本人][法定代表人]姓名：国籍：[身份证号][护照号][营业执照注册号][]地址：邮编： 电话号码：受托人（房地产经纪机构）：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：地址：邮编： 电话号码：根据国家相关法律法规，委托人和受托人双方本着“平等、自愿、公平、诚实“的原则，过共同协商达成以下协议。第1条委托事宜委托人委托受托人购买《房屋需求信息》（详见附件部分）所要求的房屋（下面称为意愿购买房屋），受托人将严格按照协议中的具体规定提供相应服务。该委托协议委托事项的承办人为[受托人指派][委托人选定]注册在受托人名相下的房产经纪人。承办人姓名：性别：身份证号码：房地产经纪人注册：该委托协议委托事项的协办人为承办人选派注册在受托人名下的房地产经纪人协理。协办人姓名：性别：身份证件号：第2条房屋需求信息的填写受托人在签订该委托协议时，应针对意愿购买房屋的基本情况向委托人进行细致询问，而委托人要主动承担其购买医院的真实性的相关责任。委托人和受托人应认真填写《房屋需求信息》表，并确保其完成、真实、准确。第3条委托服务的具体内容按照该委托协议规定，委托人委托受托人提供下列第（）项服务（可以同时选择多个选项）1受托人协助委托人与出售人达成签订相关合同的意向。2受托人代委托人办理房地产估价、公证等相关手续。3受托人代委托人办理缴纳税费等相关事务。4受托人代委托人办理购房抵押贷款等相关手续。5受托人代委托人办理房屋产权及附属设施过户相关手续。6受托人提供相关法律法规的咨询服务。7受托人寻找符合委托人要求的房屋及其出售人。8受托人负责对符合要求的房屋进行产权调查。9受托人代委托人对意愿购买房屋进行实地查验等。10受托人代委托人办理所有收费项目的手续。11其他相关事项（请详细注明）。受托人向委托人收取证件、文件、资料的时候，应及时开具收件清单；受托人在委托代办事项完成以后，应立即退还给委托人相关文件等。第4条委托时间限制与委托方式1委托期限采用以下第种方式（只能选择其中的一个选项）（1）委托开始日期为年月日，委托截止日期为年月日。超过委托期限，该委托协议及自行终止。（2）委托期限开始于该委托协议签订之日，终止于委托人与出售人签订相关合同之日。（3）其他相关规定（请详细注明）。2该委托协议的委托方式为独家委托。第5条委托承受价格委托承受的总价应低于币元，（大写）佰拾万仟佰拾元整。并且，出售人期望的价格应和委托人愿意支付的价格一致。第6条佣金、代办事项服务费、代缴税费的支付方式1 佣金在该委托协议规定期限内，如果委托人与出售人就相关合同达成一致意见，委托人就应该支付受托人一定的佣金。（1）支付佣金的标准和数量应严格按照下列第种方式确定（只可选择其中一项）。委托人应支付受托人相关合同中注明的成交价的 %作为佣金，金额为元，（大写）万仟佰拾元整。委托人应按固定金额支付佣金，金额为币元，（大写）万仟佰拾元整。其他相关规定（请详细注明）。。（2）委托人支付佣金的具体时间采用以下第种方式（只可以选择其中一项）。委托人应在相关合同签订之日起的日内支付给受托人相应佣金。委托人应在相关合同签订之日，支付给受托人 %的佣金，金额为元，（大写）万仟佰拾元整；委托人应在意愿购买房屋产权过户手续办理完毕之日，支付给受托人 %的佣金，金额为元，（大写）万仟佰拾元整。委托人应在意愿购买房屋交付之日，支付给受托人 %的佣金，金额为元，（大写）万仟佰拾元整。其他相关规定（请详细说明）。（3）委托人收取佣金后，应出具相应的正式发票给委托人。2待办事项服务费（1）如果受托人按照协议中的规定完成了待办事项，那么委托人应按照以下第种方式支付给受托人相应的服务费。（以下选项中只有一项是有效的，如果因实际情况需要选择两种或者超过两项的，那么应先考虑有利于委托人）。承担人即受托人。按照相关的收费标准，在委托事项完成之日起的日内支付。按照收费标准中规定金额的的 %来收取，并在委托事项完成之日起的日内支付金额为元，（大写）万仟佰拾元整。按固定金额收取，自委托事项完成之日起的日内支付金额为元，（大写）万仟佰拾元整。其他相关规定（请详细注明）。（二）受托人在收取待办事项服务费以后，应出具相应的正式发票给委托人。3代缴税费在委托事项完成以后，受托人带委托人缴纳相应税费时，应按照以下的第种方式进行处理。（以下选项中只有一项是有效的，如果因实际情况需要选择两项或者超过两项的，那么应优先考虑有利于委托人）。（1）按照相关规定，委托人应预付给受托人一定的款项，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者该委托协议终止（以优先这为准）时，本着“多退少补”的原则，受托人和委托人进行相应结算，其基本依据