地产周刊20131223-20131229.docVIP

 一周时评 土地市场 一手商品住宅市场 二手商品住宅市场 一周小结、预测 附1：房地产行业动态 附2：土地公告、成交信息 -1- 一周时评 一周时评 QE退出 开发商资金链考验升级 从明年1月开始，每个月购买债券的规模从850亿美元削减至750亿美元迈向了退出QE的第一步。未来房企海外融资环境通过SLO向市场适度注入流动性 本周主城区及郊县区土地总供应面积820.38亩，环比小涨2%；土地成交面积406.42亩，环比减少35%，约合27.15万平方米，总可建面积约为68.22万平方米。（详见附件2表5） 本周土地市场供应高位盘整，成交遇冷骤减，共出台用地18宗，其中主城区的地块大幅溢价，郊县区的7宗用地流拍。 图1：土地周整体供需趋势（亩） 数据来源：中原数据库 备注说明：不包含50年产权工业用地 2.1.1主城区土地供需概况 统计截止12月29日，本月主城区累计土地供应面积391.74亩，相比上月同期增长16%。累计成交土地面积391.74亩，相比上月同期增长34%。成交土地面积约合26.11万平方米，总可建面积约为85.13万平方米。 本周主城区土地总供应面积52.81亩，环比减少66%；土地成交面积52.81亩，环比减少66%，成交面积约合3.52万平方米，总可建面积约为9.62万平方米。（详见附件2