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浙江大学远程教育学院1 《建筑工程经济（专）》课程作业答案 简答题 第一章 概论 何谓固定资产？(p1) 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4) 什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10) 第二章 现金流量构成与资金等值计算 什么是现金流量？简述现金流量图的特点。（pp21-22） 何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p23） 单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23） 什么是名义利率、实际利率？（p23） 什么是终值、现值？（p24） 什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24） 运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33） 第三章 建设项目的经济评价 根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? （p38） 对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38） 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39） 什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43） 第四章 项目方案的比较和选择 投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型） 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60） 互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60） 独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72） 第五章 建设项目不确定性分析 什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81） 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81） 盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82） 何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91） 敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92） 确定敏感性因素的方法有哪些？（p92） 何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107） 第六章 建设项目资金筹措 什么是项目资本金？（p114） 我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117） 什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131） 降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134） 第十章 机械设备更新的经济分析 什么是设备的经济寿命？（p245） 在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250） 第十一章 建筑业价值工程 什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260） 什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1） ABC分析法的基本思路是什么？（p263） 方案评价的方法有哪些？（pp276-277） 计算题 第二章 现金流量构成与资金等值计算 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 【解】先画现金流量图，见图1所示。 即，4年后应还款387.99万元。 若要在8年以后得到包括利息在内的300万元的资金，利率为8％的情况下，每年应投入（或存储）的基金为多少？ 【解】已知F=300，i=8％，n=8，求A=?。 则 即，每年等额存入的资金应为28.2万元。 如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？ 【解】计息周期为一个月，则实际月利率为： 实际年利率为： 即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。 第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法 某项工程总投资为5000万元，投产后每年生产还另支出600万元，每年得收益额为1400万元，产品经济寿命期为10年，在10年末还能回收资金200万元，基准收益率为12％，用净现值法计算投资方案是否可取？ 【解】其现金流量图如图2所示： 即NPV ＜0，故该投资方案不可行。 第四章 项目方案的比较和选择 某建设项目有A、B两个方案。A方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第九年年末每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。B方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值为零。若ic=10％，试分别用年值法和最小公倍数法对方案进行比选。 【解】先求出A、B两个方案的净现值： 然后根据公式 求出A、B两方案的等额年值AW。 即，由于AWA﹥AWB，且AWA、AWB均大于零，故方案A为最佳方案。 根据习题5的资料，试用最小公倍数法对方案进行比选。 【解】A方案计算期10年，B方案计算期为5年，则其共同的计算期为10年，也即B方案需重复实施两次。 计算在计算期为10年的情况下，A、B两个方案的净现值。其中NPVB的计算可参考图3。 NPVA=153.83(万元) NPVB=-100×(P/