消防系统的维护保b养手册.docVIP

消 防 系 统 工 程 维 护 保 养 手 册 东莞市华辉消防冷气工程有限公司 一、消防给水系统的维护保养 1、消火栓维护保养，每月应对消火栓、按钮、警铃（不少于30%）进行一次外观检查，当发现有破损的按钮、警铃应及时更换。 2、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）： 每月应对喷头（不少于10%）进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。 3、管路系统的维护保养： （1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象，检查压力表的压力是否正常。 ①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 ②清除堵塞：系统管道中,可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。 （2）每月需对管道末端进行放水查看一次，如发现有水质问题，既放水更换，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。 ?4、报警阀的维护保养： ? 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。对安装的压力表要定期检查。检查报警前、后压力表指示是否正常。 ?5、水源及消防水泵房的维护保养： （1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。 （2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池各种阀门是否处于正常状态。 （3）检查消防水箱的水量能否满足要求；自动控制系统能否正常工作。并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现故障，应及时进行处理。 （4）水位计、压力开关、压力表工作是否正常，压力表指针是否正确，并针对压力表、压力开关每年一次校验。 （5）每年应对水源的供水能力进行一次测定；室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实是否处于全开启状态。 （6）对消防水泵的维护保养： ①检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好； 消防水泵应每月启动运转1～3次；当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转1～3次。 ②手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否反馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。 ③主、备泵能否自动切换 。 ④压力表是否变形、水泵起动后动作是否正常。 ⑤每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。 （7）电控柜的维护保养： ①控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 ②开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。 ③继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。 ④控制盘的指示灯是否正常。 ⑤各导线连接处是否松脱，包皮是否损伤。 （8）对水泵电动机的维护保养： ①电动机轴承润滑油是否加足，有无严重脏污、变质现象。转动转轴，检查旋转是否正常。 ②电动机是否变形、损伤、锈蚀，机械性能是否良好。 ③水泵轴与电动机的连接部位是否松动、变形、损伤和严重锈蚀。 ④填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。 ??6、系统功能的维护保养 （1）系统水压测试，每半年一次检测。 ①高压给水系统，在系统最不利点处末端试水装置进行放水试验，测试其流量和压力，应符合设计要求。 ②临时高压给水系统，通过启泵按钮，启动消火栓加压泵，测量系统不利点试水装置的流量、压力应符合设计要求。 ③市政管网给水系统，应在用水高峰和低峰时，测量系统不利点试水装置有流量、压力应符合设计要求。 （2）消防水泵测试，每半年一次检测。 ①以自动或手动方式启动消防水泵，消防水泵应在5分钟内投入正常运行。 ②以备用电源切换时，消防水泵应在1.5分钟内投入正常运行。 ③当系统压力F降到设计压力时，消防泵应立即启动。 ④要检测泵的扬程及流量是否达标，并作好检测记录。 （3）稳压泵测试 模拟设计启动条件，当系统压力F降到设计压力时，稳压泵立即启动；当系统压力上升到设计压力时，稳压泵自动停止运行。 （4）联动测试 分别开启系统的每一个末端试水装置，模拟火灾状态时，报警阀应动作、警铃鸣响、水流指示器、压力开关动作，电磁阀、雨淋阀、消防水泵开启、消防控制中心有信号显示，其它消防联动控制系统投入运行。 二、火灾自动报警及联动控制系统的维护保养 1、集中控制器（包括区域报警器）每月三次检查火灾报警控制器的基本功能，并对备用电源进行充放电试验