固定资产投资项目【建筑类项目】.docVIP

建设项目竣工环境保护验收调查报告项目名称：（“侨北苑期”）建设项目 委托单位： 主管部门：深圳市人居环境委员会编制单位：天津大学 201年月 目 录 1 总论 1 1.1 任务由来 1 1.2 调查目的和原则 2 1.3 编制依据 3 1.4 验收标准 6 1.5 调查方法 15 1.6 调查范围 16 1.7 调查重点 16 1.8 环境敏感目标 16 2 工程建设情况调查 20 2.1 地理位置 20 2.2 项目建设概况 22 2.3 工程建设过程 23 2.4 项目建筑总布局情况 24 2.5 工程建设变更情况 27 3 项目环境影响报告书回顾 29 3.1 环境影响报告书主要结论 29 3.2 环境影响报告书审批意见 41 4 环境保护措施落实情况调查 44 4.1 环境影响报告中环保措施要求落实情况 44 4.2 “三同时”环保设施落实情况 47 4.3 环境监理落实情况调查 50 4.4 环境保护监测计划落实情况调查 50 4.5 存在问题 50 5 施工期环境影响调查与分析 51 5.1 大气污染防治回顾 51 5.2 噪声污染防治回顾 52 5.3 水污染防治回顾 54 5.4 固体废物污染防治回顾 55 5.5 水土保持措施回顾 56 6 调查结论和建议 58 6.1 噪声污染影响 58 6.2 扬尘污染影响 59 6.3 水污染影响 59 6.4 固体废物污染影响 59 6.5 水土保持措施 60 6.6 “三同时”设施落实情况 60 6.7 结论与建议 61 总论 任务由来 香山里花园（二期）（原名“侨北苑二期”）建设项目由深圳华侨城房地产有限公司投资建设，地块宗地号为T309-0146，建设地址位于深圳市南山区北环大道侨香路项目投资总额7亿元人民币。该项目由北京市建筑设计研究院深圳院设计，由江苏省华建建设股份有限公司施工建设。2008年7月，由南昌市环境保护研究设计院有限公司编制了《侨北苑二期建设项目环境影响报告书》，2008年10月16日，原深圳市环境保护局以深环批函[2008]113号文《关于华侨城侨北苑二期建设项目环境影响报告书的批复》对建设项目环境影响报告书做出批复，同意该项目建设。年月，香山里花园（二期）（原名“侨北苑二期”）建设项目正式开工，201年12月取得竣工验收备案回执，施工期24个月。 为了保证该工程项目达到国家、广东省、深圳市有关建设项目环境影响的要求，受深圳华侨城房地产有限公司委托，天津大学承担了该项目竣工环境保护验收调查报告工作。 在建设单位、工程监理单位、施工单位及相关部门的协助下，天津大学环境监理小组通过对施工现场的实地踏勘以及对施工区和周边环境现状的调查分析，收集了有关资料，在此基础上编制出了该项目的竣工环境保护验收调查报告。 调查目的和原则 1调查目的 ⑴ 调查工程在施工、运营和管理等方面落实设计、环境影响报告书所提环保措施的情况，以及对各级环保行政主管部门批复要求的落实情况。 ⑵ 调查本工程已经采取的污染控制措施、设施，并分析各项措施、设施的有效性，针对该工程已经产生的实际环境问题及可能存在的潜在环境影响，提出切实可行的补救措施和应急措施。 ⑶ 通过对公众的调查，重点了解工程在建设期间的环境影响问题及采取的措施，了解工程的建设对当地经济发展、居民生活等的影响。 ⑷ 根据对工程环境影响情况的调查，客观、公正地从技术角度论证该工程是否符合房地产开发类竣工环境保护验收条件。 2调查原则 ⑴ 认真贯彻国家与地方的环境保护法律、法规及有关规定； ⑵ 坚持污染治理与生态保护并重的原则； ⑶ 坚持客观、公正、科学、实用的原则； ⑷ 坚持充分利用已有资料与现场踏勘、现场调研、现场监测相结合的原则； ⑸ 坚持对项目建设期、施工期、运营期环境影响进行全过程分析的原则。 编制依据 国家、地方性法规及相关规划 《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）； 《中华人民共和国环境影响评价法》（2002.10.28）； 《中华人民共和国海洋环境保护法》（1999.12.25）； 《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29）； 《中华人民共和国水污染防治法》（2008.02.28 修订）； 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10.29）； 《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005.4.1）； 《中华人民共和国水土保持法》（2010 年12 月25 日修订，2011年3月1日起施行）； 《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253 号，1998.11.29）； 《关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知》（国家环保总局26号文，2003年）《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（国家环保总局令第13号，2001.12.11）； 《关于印发广东省地