监理细s则(管道安装).docVIP

河南中烟大厦工程 （给排水、消防、暖通、空调分项工程） 监 理 实 施 细 则 河南宏业建设管理有限公司 中烟大厦项目监理部 二00六年四月 中烟大厦给排水、消防、暖通 空调分项 工程监理细则 编制： 审核： 日期： 中烟大厦给排水、消防、暖通 空调分项 工程监理细则 一、监理范围： 根据业主委托和签订的工程建设监理合同进行施工阶段的给水、排水、消防水、暖通、空调等管道专业的监理业务。 二、主要工作依据 1、国家和地方有关工程建设的法律法规； 2、国家和地方有关工程建设的技术标准规范和规程； 3、业主与监理单位依法签订的工程建设监理合同； 4、业主与承包单位、设备供应单位、材料供应单位签订的建设工程合同； 5、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 6、有关本工程的会议纪要，设计单位发出的设计变更，现场签证等资料； 7、相关的技术规范，标准图集等。 三、技术规范和标准图集： Ⅰ执行有关专业施工及验收规范： 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002 2、 给水、排水管道工程施工及验收规范GB50242—2002 3、 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261—2005 4、 建筑给水钢塑复合管管道工程技术操作规程CECS125—2001 5、 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242—2002 6、 工业金属管道工程施工及验收规范GB50235—97 7、 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243—2002 8、 热力管道保温按国标GB98T901 Ⅱ、执行有关专业标准图： 给排水、消防专业： 排水设备附件构造及安装 98T901管道及设备保温 01SS105常用小型仪表及特种阀门选用安装 99S202室内自动喷水灭火设施安装 92S340医院卫生设备安装 89SS175室内自动喷水灭火设施安装 89SS175ZSS系列自动喷水湿式报警装置乙型安装图 92S220排水设备附件构造及安装 99S202室内消火栓安装 99S203消防水泵结合器安装 03S402室内管道支架及吊架 02S404防水套管 01S302雨水斗 01S302 87型雨水斗安装图（一） 02S403钢制管件 98S176消防增压稳压设备选用及安装 01S305小型潜水排污泵选用及安装 03S407—1 建筑给水金属管道安装 暖通、空调专业 98T901管道及设备保温 98T902管道及设备保冷 01K403风机盘管安装 95R417—1 室内热水管道支吊架 99K103防、排烟设备安装图 01R405压力表安装图 01R406温度仪表安装图 94T117轴流式通风机安装 T616风管支吊架 暖通专业： 95R417室内热力管道支吊架 98T901管道及设备保温 01R405压力表安装图 01R406温度计安装图 01R409管道穿墙屋面防水管道 四、监理工作原则： 监理单位按照“公正、公平、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作。 五、施工准备阶段的监理工作： 1、学习和熟悉施工图纸，了解设计文件、技术资料以及有关给水、排水、消防水、中央空调等施工验收技术规范、规程，有关图集等。 2、审查施工单位的施工组织设计或施工方案、技术措施、施工总进度计划、总平面布置等，向总监理工程师汇报，并提出建设性的意见和建议。 3、审批施工单位开工报告，未经批准不得开工。 4、了解施工单位管理情况，特别是质量保证体系、安全体系落实情况，检查人员的配备等，施工队的技术素质，现场机具配备情况。 5、了解建筑材料、设备、钢材、管材、管件等订货供应情况，做好预控。 6、了解施工单位特殊工种上岗证，并予以复核。 六、监理工作细则： （一）工程概况： 该楼为高层建筑，地下3层，地上31层，建筑面积46441平方米，框架核心筒结构，建筑高度126.2米。 该楼的配套附属设施：地下三层设生活水泵房生活水箱（2X18平方米）、空调机房；地下一层设高压配电室、低压配电室、柴油发电机房、消防水泵房；一层设消防控制室、室外消防水池（540立方米）。 1、本楼设有： 1）给水管道：生活给水，空调用水及冷却塔用水； 2）消防水管道：消防栓及喷淋用水水喷雾系统、气体灭火系统和灭火器； 3）排水管道：污、废雨合流； 4）屋面雨排水； 5）暖通管道：中央空调风机盘管及通风管道。 2、给排水系统： 1）给水系统分四个区。 2）四层及四层以下部分（包括地下室）为一区，由室外管网直接供水。 3）五至十三层为二区，由二区生活供水设施直接供水。 4）十四层至二十一层为三区，由四区生活泵供至屋顶生活水箱，通过屋顶生活水箱经减压后供水。 5）二十二至三十一为四区