可行性报告制作及申请说明[9p].docVIP

可行性报告制作及申请说明 ? ?2008-8-23 13:02:43 ? 1、项目建议书????? 项目建议书(又称立项申请)是拟增上项目单位向发改局项目管理部门申报的项目申请 。????? 是项目建设筹建单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是????? 可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后，方可开展对外工作。????? 所包括的内容：????? （1）项目的必要性????? （2）项目的市场预测????? （3）产品方案或服务的市场预测????? （4）项目建设必需的条件2、可行性研究报告????? 项目可行性研究报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。????? 可行性研究报告用途：????? （1）建设项目论证、审查、决策的依据。????? （2）编制设计任务书和初步设计的依据。????? （3）筹集资金，向银行申请贷款的重要依据。????? （4）与项目有关的部门签订合作，协作合同或协议的依据。????? （5）引进技术，进口设备和对外谈判的依据。????? （6）环境部门审查项目对环境影响的依据。3、项目投资价值分析报告????? 投资价值分析报告是国际投、融资领域投资商确定项目投资与否的重要依据，主要对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、地理位置、资源和能力、 SWOT 、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，反映项目各项经济指标，得出科学、客观的结论。投资价值分析报告和《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》有所不同，它主要集反映投资该项目在未来市场的价值分析。 不仅仅为融投资双方充分认识投资项目的投资价值与风险，更重要的是通过充分评估项目优势、资源，加速企业或项目法人拥有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和投资机构提供重要的融投资决策参考依据。????? 在国际投资领域中，为减少投资人的投资失误和风险，每一次投资活动都必须建立一套科学的，适应自己的投资活动特征的理论和方法。投资价值分析报告正是吸收了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性和定量相结合，对投资项目的价值进行全面的分析评价。????? 项目投资价值分析报告是投资前期一个重要的关键步骤：????? 项目的规模大小、区域分析、项目的经营管理、市场分析、经济性分析、利润预测、财务评价等重大问题，都要在投资价值分析报告中体现。 4、投资计划书????? 投资计划书是项目建设资金的使用方向，和投入方向以及资金的分配，项目决策者、审批者、投资者通过项目投资计划书了解项目资金的使用额度、资金合理度等信息，以便作出相应的决策。????? 投资计划书应包含基本内容：????? （1）投资目标????? （2）投资金额????? （3）投资方案????? （4）投资策略????? （5）资金进入方式????? （6）投资回报预测 关于编写《项目可行性申请报告》的说明 一、编写项目可行性申请报告的主要目的 ????? 为贯彻落实投资体制改革精神，进一步完善企业投资项目核准制，帮助和指导企业开展项目可行性申请报告的编写工作，规范项目核准机关对企业投资项目的核准行为，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》、《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》和《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》等规定，特编写项目可行性申请报告，供有关方面借鉴和参考。 ????? 项目可行性申请报告是对项目可行性申请报告编写内容及深度的一般要求。企业在编写具体项目的申请报告时，可结合项目自身的实际情况，对报告中所要求的内容进行适当调整；如果拟建项目不涉及其中有关内容，可以在说明情况后不再进行详细论证。为了更好地适应不同行业的具体情况和要求，中国市场调查研究中心在国家发展改革委通用本的基础上，逐步制定特定行业的项目可