《地籍测量房产地测绘》课程标准.docVIP

《地籍测量与房地产测绘》课程标准 一、前言 （一）课程基本信息 1.课程名称：地籍测量与房地产测绘 2.课程类别：选修 3.课程编码： 4.学时：40 5.适用专业：工程测量技术、工程测量技术（地理信息方向） （二）课程性质 地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量，它是为了满足地籍管理中确定宗地的权属线、位置、形状、数量等地籍要素的需要而进行的测量和面积计算工作。地籍测量的重要成果之一是地籍图，因此地籍图测绘在地籍测量乃至地籍管理中都起着至关重要的作用。地籍测量的主要内容包括地籍调查、地籍平面控制测量、土地界址点测定、地籍图绘制和土地面积计算等。 （三）课程标准的设计思路 1.课程设置的依据： 依据《杨凌职业技术学院关于课程标准制定及实施工作的通知》院发【2009】65号文件及附件（课程标准模版），按照岗位职能的要求，适当考虑工程单位近期的能力结构和技能要求，结合我院的具体情况，编写制定出本课程的课程标准。 2.课程改革的基本理念： 面向社会主义市场经济，面向生产实践，在理论教学上掌握必需够用为度，着力实践环节的组织和利用，达到增强学生应用能力和实践能力的目的。具体说，以工程实际中正在使用的常规作业程序所需的基础理论为主，适当包括一些近期发展起来的新理论新技术，按照专业实践的需要去组织课程内容，引导学生在理解概念的基础上，把注意力放在理论与实践的结合上，即放在专业的应用上来，并在实践环节中形成实践教学体系，使学生具有使用相关手册，图表、规程、工具书来综合处理问题的能力。 二、课程目标或预期学习成果 （一）总目标 学习课程使用教材中的相关知识，掌握地籍测量与房地产测绘的基本技能。 （二）具体目标 1.知识目标 ⑴、了解地籍测量与房地产测绘的基础知识。? ⑵、掌握土地利用现状、等级、权属调查的内容及土地统计方法。? ⑶、熟练掌握地籍控制测量、地籍图测绘、变更地籍调查测量方法。? ⑷、熟练掌握建设项目用地勘测定界方法，熟悉地籍管理信息系统。 ⑸、掌握房房地产产权产籍管理、调查方法和内容。? ⑹、熟悉房产控制测量、房产图绘制、面积计算、变更测量。? ⑺、熟悉数字地籍成图软件。? 2.能力目标 ⑴、使学生具有地籍测量与房地产测绘仪器的使用和检验及校正能力。? ⑵、了解地籍测量与房地产测绘的应用及发展动向。? ⑶、能正确选用测量器具和测量方法进行地籍测量与房地产测绘工作。? ⑷、通过学习，获取地籍测量员职业资格证书。 3.素质目标 ⑴、培养学生细致严谨、一丝不苟的工作作风和学习态度。? ⑵、培养学生敬业爱岗思想，加强职业道德意识。? ⑶、培养学生团队协作精神。 三、内容标准 项目一：土地基本信息调查 知识内容要求 能力与素质要求 1.土地利用现状调查； 2.土地等级调查； 3.土地权属调查； 4.土地统计； 1.了解土地利用现状调查内容及方法流程； 2.掌握土地等级、性状的调查； 3.熟悉土地权属确认流程及地籍调查单元的划分和草图绘制 4.会土地统计及面积量算的具体实施方法； 项目二：地籍调查测量 知识内容要求 技能与态度要求 1.地籍控制测量 2.地籍图测绘 3.数字地籍图陈测量 4.变更地籍调查与测量 5.建设项目用地勘测定界 1.了解国家坐标系与地方独立坐标系统 2.会地籍测量平面和高程控制测量的方法 3.熟悉测绘地籍图、宗地图、农村居民地地籍图 、土地利现状图的测绘方法和内容 4.会界址点及地籍要素测量 5.会测量变更界址 6.掌握界址恢复鉴定的方法 7.熟悉建设项目用地勘测定界的外业、内业工作 项目三：地籍信息管理系统 知识内容要求 技能与态度要求 1.地籍信息管理系统基础 2.地籍信息管理系统数据结构 3.地籍信息管理系统构建方法 4.地籍信息管理系统的应用 1.能熟练地籍信息管理系统的一种常用软件 2.掌握地籍信息管理系统数据结构 3.熟悉地籍信息管理系统构建方法 4.对地籍信息管理系统的应用熟练 项目四：?房产调查管理? 知识内容要求 技能与态度要求 1.房地产产权产籍管理 2.房产调查 3.房屋用地调查 4.房屋调查 1.了解我国的房地产登记制度 2.知道房地产产籍管理方式 3.熟悉物权及商品房销售流程 4.知道房产调查、房屋用地调查、房屋调查的内容、采用的方法及工作流程。 ?项目五：?房产测量 知识内容要求 技能与态度要求 1.房产平面控制测量 2.房产图测绘 3.房产勘丈计算及面积分摊 4.房产变更测量 5.数字地籍成图软件应用 1.会房产的平面控制测量及房产图绘制 2.能进行房产勘丈计算及面积分摊计算 3.熟悉房产变更测量方法及测量内容及工作流程 4.会数字地籍成图软件应用 四、实施建议 （一）教学组织 （1）采用以典型工作任务为载体的项目教学法，让学生在完成任务的过程中学习理论知识并获得成