施工各阶段工作内容(第一版)全解.doc

施工各阶段工作内容（第一版） 为了明确施工各阶段的工序流程和对应各工序施工中监理需要展开的工作和甲方需要配合的一些工作事项，同时针对性的指出各阶段施工中从项目部到部门再到公司的一些管理措施和阶段性工作，质量技术部特编制了本《施工各阶段工作内容》第一版，用于指导各项目按照自身项目工程进展开展相关工作。 一、土方与地基阶段工作内容 工序流程 监理工作 甲方工作 监理阶段性工作 前期准备工作 成立监理机构，人员进场，协调建设单位办理相关手续 办理建筑工程用地审批手续，规划许可证，组织勘察单位勘察现场地质、水文条件，报审规划总平面图，委托设计单位设计、审核图纸，招标监理单位、总包单位等等，商品房还需办理预售许可证，做好施工现场三通一平工作，办理工程备案及质量安全委托监督。图纸节能审查、消防审查、绿建审查及规划审查。 台账准备工作： 项目部根据公司台账模板，结合项目实际，编制准备前期台账，包括， 土方开挖、桩基施工、护坡桩、土钉墙、灰土回填等质量台账和定期安全检查、临电检查等安全台账。 部门、公司量化考核： 年度、季度定期量化考核和质量安全组的不定期检查。主要检查资料准备情况和前期施工质量、安全情况。 分包单位资质审查： 对进场的劳务、专业分包等资质认真审查 总进度计划的审批 定期进度审查，发现滞后项及时提醒施工单位采取措施，编写进度风险分析报告 工程来往资料审查签署 进度款、监理费的审查与提交 审批施工组织设计 施工现场质量安全管理检查记录 图纸答疑会审 各专业监理工程师参与，对图纸进行先整体后细部的详细审核，找出设计缺陷及强标符合性，提出合理建议 主持图纸会审，召集设计、监理、施工各方，提出功能需求，听取各方意见 第一次监理例会 参加第一次例会，介绍监理人员构成情况，工作分工，监理工作方法，例会召开的时间，参会人员，现场施工准备情况等 主持第一次监理例会，介绍监理、总包、专业分包、设计等参见单位基本情况及工程备案手续办理结果 监理规划 总监主持编制监理规划，对监理工作提出明确、合理的规划 审核监理规划 监理细则 各专监针对自己专业提出监理的工作细则，明确监理工作方法、验收流程、标准等 审核监理细则 场地标高复核 参与现场复点，做好复核和移交记录 规划坐标移交，参与复核，确认测量记录 方格网 与土方单位一起对原始地貌进行测量，按照测量等级建立相应级别方格网 参与测量，审核方格网数据并确认 基坑开挖 审核土方开挖方案，统计土方数量，跟踪土方开挖进度，做好开挖期间基坑安全防范 协调市政、环保等社会职能部门关系，确认工程量。提供场地地质资料 基坑支护 审核支护方案，检查护坡桩、土钉墙、素浆挂网等工程施工质量，做好人员安全防护工作 抽查工程质量，协调各方关系 基坑降水 审核降水方案，检查降水渠、降水井的施工质量和降水效果，做好降水设备使用台账 协调水务及市政部门，做好排水接口及周边建筑物的沉降监测 基坑监测 审核基坑监测点是否合适，根据监测要求实时要求检测单位进行检测，分析汇总监测数据 委托检测单位 基坑验槽 由总监主持，组织建设、总包、土方、勘察、设计、监测等相关单位，对现场的基坑尺寸、坑底标高、坑底地质进行复核，检查基坑对周边环境的影响 参与基坑验槽工作，召集各相关方对基坑进行全面检验，听取各方意见 桩位放样 现场监理人员根据桩位定位平面图，检查施工单位的桩位放样位置是否正确 复核测量定位，确认建筑红线，委托材料检验试验室 试锚桩施工及静载试验 审核桩基施工方案，安排监理人员值班及记录台账并控制施工过程质量 做好扰民手续办理及协调，委托桩基承载力检测单位 桩基施工 CFG 审核桩基施工方案，检查桩基原材、半成品、成品质量，施工过程旁站，控制过程质量是否符合要求，施工完成后对桩顶标高进行检查 检查工程质量，协调各方关系 砼灌注 灰土 素土 预应力管桩 塔吊 塔吊基础 确认塔吊基础部位放置合理，回转半径满足需要，不影响主要构件的施工；基础按照塔吊租赁公司要求进行施工；塔吊基础钢筋验收； 检查工程质量，协调各方关系 塔吊安装 总包提供塔吊备案手续，监理审核；监理检查其作业人员手续；后期定期监督大型设备月检 检查工程质量，协调各方关系 素土、灰土回填 审核回填土施工方案，对回填土过程进行旁站，确保分层回填量和夯实效果符合要求。 检查工程质量，协调各方关系 地基试验 监理参与见证检测单位对桩基和地基的承载实验，并签署验收资料 督促桩基检测单位现场检测并出具检测报告 桩基子分部验收 主持分部验收，编写质量自评报告 组织设计、勘察、