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线下渠道拓展之 派单渠道总结 金 赫2012.8.30派单渠道总结派单渠道的意义派单渠道的分类派单渠道的关注点派单渠道的物料准备派单渠道的案例分析派单渠道的意义 2012年，房地产市场受政策调控影响持续，传统的报广、网络、广播等线上渠道效果持续减弱，逐渐受到各项目冷落，面对有限的市场空间，各项目营销部门都在绞尽脑汁寻找有效的客户渠道。 短信、call客、派单等线下渠道成为各项目在淡市下的重用的蓄客武器。在本报告中，将结合实战案例，详细阐述派单的方式与方法。派单渠道的分类按照派单的地点不同，主要分为住宅小区派单、办公写字间派单、商业派单、展会派单等按照派单的方式不同，主要分为入户拜访、插门、投递信报箱、插车、派发行人等按照派单的规模不同，主要分为单阵地派单、多阵地派单等派单渠道的分类（按地点不同分类）住宅小区派单：房地产营销最常用的派单方式，就是将产品广告信息派发到目标受众的家中， 主要分为封闭小区派单和不封闭小区派单；注意事项：如果是封闭小区，需事先找物业沟通，可降低派单难度，但大部分封闭小区都禁止派单，可准备 双肩包携带物料进入；目前大多数单元门都使用防盗门，需按门铃进入，可多按门铃伺机进入； 派单装备：车、小瓶水、小区地图、便携式广告、双肩包； 派单案例：锦绣社区派单、绿波派单、春柳派单等；办公写字间派单：主要根据目标客户的行业及职业特点，进行有针对性的派单； 注意事