外墙涂料工承包合同修改8.18.docVIP

合同编号： 外墙涂料工程施工合同 发包方甲方： 承包方乙方： 项目名称： 签约日期： 2014年 月 日 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 外墙涂料工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定，甲方就文景国际外墙涂料饰面工程的施工事宜与乙方达成一致意见，签订本合同，以资信守。 工程范围 乙方按本合同约定的标准、甲方确认的设计施工图和施工工艺方案，承包外墙涂料施工工程。 承包方式：包工不包料。 工程暂定： 北8#楼为1-3层大理石砖饰面做法，3层以上为涂料饰面做法。 北13#楼为1-5层大理石砖饰面做法，5层以上为涂料饰面做法。 合同价款： 本工程暂定面积为 14000㎡ ，实际施工面积根据竣工后甲方核定的面积据实结算。 综合单价：￥ 元/㎡，工程合同暂定总价款：￥ 万元整，（大写 肆拾玖万元整）。 本工程采用综合平米单价进行包干（一次性包死），平米综合单价在合同实施期间不因政策性调整及市场因素变化而变动。 平米综合单价包括人工费、材料费、运输费、管理费用、辅材、吊篮或架子费、利润、施工措施费、总包服务费、材料检测费、临时设施费、规费、国家规定的期限内的短暂现场停水和停电、交叉作业影响产生的费用、超距离材料运输及二次搬运费、抢工费、调遣费等一切费用和所有风险。 （二）工程款支付及结算方式： 合同全部工程款以60%现金，40%的房屋抵顶进行支付。 本工程按照发包方批准的月施工进度计划进行进度付款，进度款支付比例为月完成工程量造价的60%；如实际进度比计划进度延期，发包方有权将进度款顺延至计划应完成工程量的实际完成之日进行支付。 工程完工验收合格后付至合同价的80%；工程结算完成后付至结算价的95%；余5%（现金）作为质量保证金带保修期满无质量问题一次性无息返还。 前期支付现金，待现金支付至合同总工程量的55%开始划拨房屋（可以按套单独计算），房屋价格以划拨房屋时发包方销售部门公布的同期市场销售价为准，并执行发包方销售部门同期面对市场的一次性付款优惠政策。 本工程验收合格后乙方应在三日内向甲方提供结算资料，甲方收到结算资料后90日内完成结算。 乙方在报送决算是应将决算总价的误差控制在正负15%以内，否则决算完成后按照超出正负15%以上部分的10%核减决算总造价。 履行时间施工工期及地点 工期：以甲方的开工令为准，有效总工期 45 天，如因总包方垂直运输设备拆卸、不可抗力等非承包方自身原因造成工期延误经发包方项目负责人确认后，工期做相应顺延。 甲方指定的巴彦淖尔市临河区文景国际小区施工地点为合同履行地点。 工程要求 材料、工艺要求 外墙施工工艺：外墙①刮一道防水层②刮二道外墙腻子③打磨④打分格⑤涮一道外墙水性底漆⑥涮二道外墙水性面漆⑦涮道分格缝面漆。；其他施工工艺以设计图纸及现行规范、标准进行施工。 验收要求 施工前须按甲方要求制作样板墙，经甲方确认后作为竣工验收的标准，施工中严格按方案和样板墙实施，乙方施工完的成品，必须符合相关规范、规程要求。 材料进场后，提供产品合格证书及相关检验报告，材料必须经甲方验收后方可施工。 工程每道工序完成覆盖前一天应书面通知甲方至施工现场检查，经检查验收合格后进行下一步工序施工。 检查和返工 施工喷涂结束前七天，乙方应通知甲方对乙方施工墙面进行检查，如发现有漏涂或施工质量等问题，乙方应根据甲方要求及时进行整改。 乙方在接到甲方的整改或返工的书面通知后应及时予以整改或返工，经整改后仍不能达到要求，甲方有权责令其停工整改，待施工全部完成经甲方验收及政府主管部门验收合格后，工程方为竣工。 五、保修条款 本工程的质量保修期限为五年，乙方应保证外墙面在正常自然环境下五年内不掉色，不脱落。保修期内如发生质量问题，乙方必须按甲方通知的时间到场维修，乙方经催告未能按时履行保修义务的，甲方有权自行委托他人处理，所发生的费用由乙方承担；保质期内由于人为因素或自然灾害等间接原因引起的损失，乙方采取收费保修，收费标准另议。 双方义务 甲方义务 向乙方提供施工场地，保证运