房山区窦店目京西重工供热方案0818.docVIP

北京市房山区京西重工项目供热 规划咨询方案 （初稿） 2014年8月 目 录 1编制依据 2 2项目概述 2 3供热负荷 3 4项目方案 4 4.1热力参数 4 4.2总体思路 4 4.3热力一次线方案 4 4.4热力站方案 4 4.4.1设计原则 5 4.4.2热力站选址 5 4.4.3热力站建设规模 6 4.5热力二次线方案 7 4.6设备初步选型 7 5投资估算 9 5.1编制依据 9 5.2相关说明 10 北京市房山区京西重工项目供热规划咨询方案 1编制依据 （1）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） （2）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010） （3）《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012） （4）北京京西重工有限公司提供的相关技术参数 2项目概述 京西重工项目位于北京市房山区窦店镇高端制造业基地内，项目北侧紧邻规划三街，南侧为房黄亦联络线，西临规划四路，东侧为规划五路，总供热面积约38000m2，分两期建设。 其中：现状一期供热面积m2，主要为厂房和办公用热，供热方式为暖气片。二期供热面积约000m2，供热方式为暖气片。 热力站名称 用热性质 用热面积 （m2） 最高用水点 高度（米） 用热建筑距离热力站最远距离（米） 1 京西重工热力站 采暖和通风系统 一期27000 26.4 约360米 二期11000 3供热负荷 依据建设方提供的现状一期项目的原始设计资料，并结合现状厂房情况，送风机组开一台8万风量和三台10万风量送风机（两台8万风量低速运行，台10万风量高速运行）排风机开五台，低速运行热负荷3350KW 总供热面积 （m2） 供热区域面积 设计负荷（KW） 高度 采暖通风系统 38000 现有建筑：27000 厂房25000 采暖和暖风机： 3560 通风：3350 12 办公楼2000 预留研发中心：11000 采暖通风：1650 26.4 4项目方案 4.1热力参数 原燃煤锅炉房的设计供回水温度：95/70°C，采用直供的方式供暖，故现状一期的暖气片和通风机组均按该设计参数选取。 集中供热方式下区域燃气锅炉房设计供回水温度：130/70°C，设计压力1.6MPa，该温度和压力均超过现状供暖设备的承载能力，为保证现状设备的正常使用，需要采用间接供热。 由于高端制造业基地内绝大多数地块今年尚无用热需求，区域锅炉房不能按额定工况投入运行，实际运行过程中，热力一次管网的运行温度预计为95/50°C，故热力二次管网的运行温度按70/45°C考虑。 4.2总体思路 （1）根据《城镇供热管网设计规范》中规定：对民用建筑物采暖、通风、空调及生活热水热负荷供热的城市热力网宜采用水作为供热介质。结合本规划区域的特殊定位，本项目热负荷部分以水作为供热介质，采用间接供热，于供热用户前设置水水热力站，以市政道路上热力一次管线作为热源，在项目地块内敷设热力一次管线至新建热力站，以保证用户供热。 （2）建设单位需新建一座水水换热站，并为新建水水热力站提供外接电、自来水和排水的接口，并将换热后的热力二次线与现状热力二次管线进行对接。 4.3热力一次线方案 在项目地块北侧规划三街有DN400热力管线，并为本项目预留DN200热力南支，可接该预留分支敷设DN200管线至新建热力站。 4.4热力站方案 4.4.1设计原则 1）热力站的位置应设在热负荷中心附近，因地制宜，尽量利用现有热力二次管线； 2）热力站内换热器的换热能力及循环水泵的供热能力应与用户热负荷相适应，换热器热水出口压力应满足供热范围内最高建筑采暖所需的要求； 3）热力站二次热水实行质调节，设置气候补偿器，实现热力站的自动控制。出水温度需根据天气情况进行调节，本设计在热交换器一次热水回水管上设调节阀，通过对一次水量的调节，以控制二次水的供水温度； 4）在热力站内一次热水进入热交换器处设除污器，在二次热水回水进入循环泵的进口处设除污器，以除去循环水中的杂质，保障热交换器和水泵正常工作； 5）热力站内设电气石进行水质软化，以避免在热交换器内结垢而影响换热效果； 6）热力站内设两台热交换器，每台热交换器能满足总热负荷的70％； 7）热力站内循环水泵需兼顾项目现状一期和规划二期用热时间统一考虑，循环泵设置三台，当仅项目一期供热时使用一台，极冷天气下可两台同时启动；当项目二期投入使用时，启动两台，一台备用。 4.4.2热力站选址 经现场调查，新建热力站站址可以有两种方案 （1）项目地块西南侧 现状热力二次线总管位于项目地块西南侧，该位置目前为停车车位，可在该处新建热力站。 优点：可充分利用现状热力二次管线，减少工程投资，且对现状二