机关食堂项改造工程合同书.doc

机关食堂项目改造工程合同书 　　 发包方： (以下简称甲方) 　 承包方： (以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就县直机关食堂改造工程施工事项达成以下协议，以资共同遵守。 　　一、工程概况 1.1工程名称： 　　1.2工程地点： 　　1.3施工面积： 。 　　二、工程承包范围及工作内容 　　2.1工程承包范围：乙方根据甲方设计图纸及要求对政府大楼左侧裙楼一、二楼主体进行食堂改造。装饰、装修的工程内容均由乙方包公包料施工。 　　2.2工程管理 　　2.2.1施工时，乙方应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等;如因工程引起上述设施的破坏，乙方应立即予以修复并通知甲方。乙方应保证政府大楼上班人员不受施工影响。 　　2.2.2施工时，乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求，确保工地及周围区域安全、卫生、整洁。乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土(及其他垃圾)装运等工作。 　　2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程，需要采取相应的保护措施(如：地面铺贴后应覆盖保护膜)。 　　2.2.4乙方应根据甲方的要求及时修补缺陷，或根据施工图纸的进行工程变更。 　　2.2.5乙方承包工程整体竣工后，应提供相关资料书面通知甲方验收。 　　2.3材料及设备采购 　　2.3.1工程所需材料，由甲方指定品牌及型号由乙方负责采购提供。乙方采购的主材，应根据甲方书面要求提供样品封存。 　　2.3.2乙方进场的原材料、半成品等，必须提供原材料清单及相关质量合格证明。上述原材料、半成品，应经甲方验收合格后方可使用;否则，甲方可以中止付款并不承担违约责任，工程工期不予顺延。 　　三、工程期限 　　3.1本工程开工日期为 ，竣工日期为 。 　　3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的，期限予以相应顺延;工程因乙方原因延期的，期限不得顺延。 　　3.3实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准。 四、质量与验收 　　4.1工程质量要求：优良、合格。 　　4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准，并保证一次性验收通过。验收标准如下： 　　1、《建筑地面工程施工质量验收规范》 　　2、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 　　3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 　　4、室内外装饰施工图、相关效果图及照片 5、《材料设备配置表》及部分主材封样照片 6、《施工日志》 　　其他： 　　4.3隐蔽工程和中间验收 　　4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的，乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表，监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工。 　　4.3.2施工期间，甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核。对于检查中发现的问题，乙方应按甲方或监理方要求进行整改，对于较为严重的质量安全问题，甲方有权从工程款中每次扣除500-5000元。 　　4.4竣工验收 　　甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后5日内组织进行验收。 　　五、工程价款、结算办法及付款方式 　　5.1本合同总价款为： (大写)元、 　　 (小写)元。竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准。 　　5.2工程结算办法： 　　5.2.1包工包料：。 　　5.2.2包清工：。 　　5.3付款方式 　　5.3.1工程结束，验收合格后有乙方开具税务发票到甲方财务室结算总价款的80%，审计完成后支付至总价款的95%。剩余总价款的5%为质保金，于工程验收合格后两年届满后支付。 　　六、双方权利和义务 　　6.1甲方权利和义务 　　6.1.1甲方委派 为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。 　　6.1.2提供《县直机关管理服务中心食堂改造施工图》图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题。 　　6.1.3监督工程质量和进度，检查文明施工情况，组织隐蔽工程验收、工程中间验收和竣工验收，办理现场技术签证。 　　6.1.4审查并确认乙方施工方案。 　　6.1.5仅提供工程施工所需距施工现场30米的电源和水源，工程所需的施工用水、用电和其他的接入及相关费用等，均由乙方负责。 　　6.2乙方权利和义务 　　6.2.1乙方委派 为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方义务。任何对乙方项目经理发出的指示，均视为有效地传达给乙方。 　　6.2.2乙方