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第一章 工程概况
一、项目概况：
1、该项工程位于蒙古首都乌兰巴托市中国驻蒙古大使馆院内北侧，本工程为改建、扩建工程，A、B两栋馆员公寓、一座车库、水泵房、锅炉房。占地面积建筑面积5309.27m2。
2、主要建筑概况：
2.1、A栋馆员公寓长乘宽为42.76*12.36m，地下一层，地上三层，建筑檐高10.2m，地下一层层高3.5m，地上1-3层层高为3.0m，建筑面积为2238.43m2。
2.2、B栋馆员公寓长乘宽为48.96*12.36m，建筑面积为561.75m2，其他与A栋相同。
2.3、车库、水泵房、锅炉房长乘宽为46.64*10.94m，建筑面积为509.09m2，本工程地上一层，檐高为5.9m。
3、结构特点：
基础：持力层为15Kpa，
基础均采用独立式条形基础现浇钢筋砼，地下防水氯化聚乙稀两遍，基底标高为-4.8M
上部结构：上部结构采用砖混结构，墙体为复合保温结构，楼板采用现浇混凝土梁板。
屋盖：平屋面和斜屋面。
4、装饰工程:
外墙：外墙装饰采用水刷石，局部采用防水涂料。
内装饰墙面为刷涂料，贴瓷砖。
屋顶：氯化聚乙稀防水屋面及复合防水屋顶。
地面：水磨石楼梯、水泥地面、防滑地砖及木地板。
二、建设场地情况：
蒙古共和国气候属严寒地区冬季长达半年之久，最低气温-40℃。冬期最大冻深达3.2m，地下水位较高，自然地面1.0-1.5m即可见到地下水，属冻涨土。
三、施工条件:
1、地势较平坦，三通一平基本达到，有少量拆除工作。
2、建筑工程地质勘探（公司的勘探）报告，该地区的自然条件基本风压W0=0.6KN/M2基本雪压S0=0.5KN/M2。
地震设防烈度8度。
场地土为中软地土。
场地土为Ⅲ类，地下水位高在自然地面下1.0～1.5m见水。
3、施工场地狭小:
建筑物位于场区北侧,东侧为主楼,西侧内院墙,所有主要建筑材料需一次备足。
4、水平运输，垂直运输量大，由于地下工程量相当于主体量的2/5，因此地下工作较多。
项目施工特点
工期短，交叉作业多，各专业协调工作量大。
2、地下水位高。
3、防水要求严格。
4、三个单项工程同时施工。
5、机械、材料、设备一次到位，当地劳动力需要少。
6、施工中按ISO9000标准进行。环境保护按ISO14000控制。第二章 施工准备工作计划
一、国内的施工准备:
1、技术准备
1.1、对施工中的技术难点进行预测，并做好响应的技术储备工作，如测量网控制技术，地下降水施工技术，地下防水施工技术，验收竣工阶段的成品保护技术等。
1.2、编制详尽施工准备进度计划。
2、物资准备
2.1、依据改扩建决策的施工方案，编制预算和资源需要，含物资、工程设备、施工设备、人员资金等。
3、劳动力和组织准备
根据预算编制出施工人员总用工量，作好技工和壮工的配备计划。
4、施工现场准备
编制论证蒙古大使馆改建扩建工程施工总方案是最大的准备工作，含重大施工组织设计，施工期间现场水、电、排、道路、各类构件加工区和生活区的初步规划。
5、施工场外准备
5.1、施工组织设计报批和修正阶段。
5.2、对构筑工程的各技术系统资源采购方案国内当地采购物资厂商的抉择。
5.3、对构筑工程各技术系统施工技术人员的选择。
二、国外施工准备项目:
1、核对当地施工条件，地质，气候、水、电、道路，主要材料的物理、化学性质以及补查修正总方案。
2、复测现场地形。
3、依据总方案进行土方平衡。
4、主、辅设备就位并试运转。
三、施工准备工作内容：
必须作好施工前期的各项准备工作，主要有：
1、现场三通一平。
2、技术方案，管理制度、测量控制网。
3、大型施工机械购置和调配。
4、大宗材料的工具。
5、劳动力来源与调派。
6、合同谈判与签订。第三章 施工布署
1、施工程序：
1.1、本工程要求2001年5月26日开工，2001年9月25日竣工。在122天施工期内有一个雨季，要充分考虑季节影响。
1.2、施工应从A栋→B栋→锅炉房的次序进行流水作业，在规定的时间内完成主体与各专业、水、电、土建与安装间的互相制约，互为对方创造条件，以实现总的目标。
2、工期控制：
各专业施工时应跟随土建施工步伐，管线，预埋件，预埋管应随主体施工同步，在主体完工时各专业的管线埋设也随之完成。
A、B栋地下室5月25日—7月10日完工。
主体工程从7月11日—7月31日完工。
屋面及装饰工程从8月1日—9月25日完工。
具体见施工进度计划。
3、专业协调：
3.1、施工协调管理：
3.1.1、同设计单位之间的工作协调
3.1.2、我单位将在业主的协调下加强与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图，完善我们的施工方案。
3.1.3、主持施工图审查，协助业主向设计者、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。
3.1.4、对施工中
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