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长沙家具市场调查分析
长沙目前的家具卖场发展比较迅速,到目前为止家具卖场的总营业面积有将近100万平米左右,并且还在不断的继续扩张中。
1.长沙家具卖场分布及大概面积:
好百年芙蓉店
面积:1.8万多平方米
地址:湖南省长沙市万家丽路
好百年南湖店
面积:1.5万多平方米
地址:湖南省三湘南湖大市场的西南部
红星美凯龙国际家居艺术博览中心黄兴店
面积:0.6万多平方米
地址:湖南省长沙市黄兴南路445号万达购物广场四楼
长沙红星美凯龙国际家居贺龙店
面积:2.4万多平方米
地址:湖南省长沙市芙蓉中路二段188号贺龙场东广场
广大环球家具超市
面积:10万多平方米
地址:湖南省长沙市岳麓区望城坡大市场
湖南长沙万家丽家居建材超市
面积:1.18万多平方米
地址:湖南省长沙市马王堆火星大道68号
新芙蓉国际家居广场
面积:5万多平方米
地址:湖南省长沙市芙蓉南路与二环线交界处
东方家园长沙芙蓉店
面积:5万多平方米 地 址:长沙市芙蓉区万家丽路与荷花路的交汇处
红星美凯龙红星店
面积:7万多平方米 地 址:长沙市芙蓉区韶山南路植物园
井湾子国际
面积:8万多平方米 地 址:长沙市芙蓉区韶山南路与井湾子路的交汇处
井湾子家具平价超市
面积:8万多平方米 地 址:长沙市芙蓉区韶山南路与井湾子路的交汇处
居然之家金源店
面积:8万多平方米 地 址:长沙市开福区湘江北路湘江世纪城
欧亚达芙蓉店
面积:8万多平方米 地 址:长沙市芙蓉区万家丽路上和国际旁
即将开业与正在招商的卖场还有,居然之家高桥店,喜盈门,万家丽,安居乐,红星尚美尔等卖场。
2.长沙家具卖场租金情况:
目前长沙家具卖场的租金大致相差不大,一般都在90-130之间。档次较高,名气较响的比如红星美凯龙,居然之家,井湾子国际,广大环球,万家丽等租金相对高点,在110-150左右,(个别强势位置除外),其余的都在80-110左右。新芙蓉除外。
3.长沙家主流具卖场营业时间情况:
红星美凯龙,居然之家: 周一至周五 9点半至17点半
周六周日 9点半至18点
万家丽,好百年: 周一至周日 8点半至21点
广大环球,井湾子: 周一至周日 8点半至18点
4.长沙家具卖场经营形式与业态:
目前长沙家具卖场的主要经营形态以自由租赁为主,除广大环球家具超市有部分自营铺面外,其余都是租赁。有租户负责日常的经营,商场统一管理。关于商场形态方面,红星美凯龙,居然之家,万家丽,好百年以及三湘,南湖,安居乐等卖场都是家具加建材的综合型形态。单营家具一项的有广大环球,新芙蓉,欧亚达上河店,井湾子。家具品牌集中度相对较高的是居然之家与红星美凯龙,其次是欧亚达,好百年,井湾子,万家丽,再次是广大环球与新芙蓉。从时间上来看,已经在长沙存在最久的还是本地的老牌商场井湾子,其次万家丽,广大环球,红星美凯龙,欧亚达,好百年等。
5.长沙各卖场情况分析:
一.红星美凯龙:红星美凯龙自进入长沙市场以来,一直稳步上升,无论是知名度与卖场品牌商品的销售成绩。目前在长沙已经有了2个店。
红星美凯龙优点:
A.红星美凯龙位置比较优越,
b.再加上是全国连锁的家具建材卖场,本身的名气就比较大
c.家具建材一体化,满足同一消费者的不同需求,实现一站式购物。
D.卖场面积比较大, 品牌繁多,层次分明,满足不同群体消费者的需求,并且品牌集中度也相对较高,为终端顾客提供了更多的选择。
E.拥有较大的停车场,为顾客解决了停车问题。
F.良好的管理制度,对于进场品牌把控比较严,有利于提升商场形象,减少售后问题。
G:丰富的运营经验与推广技术,对于促销活动及宣传做得详细到位,并且宣传的密度也相对的大,手段也非常的丰富。
红星美凯龙缺点:
品牌繁多,管理难度加大,产品参差不齐,管理不容易腐败度高
商场占据强势地位,容易产生怨言
费用较高,商户压力较大
服务跟不上来,强势收费项目较多
二.井湾子:井湾子分为井湾子国际与井湾子平价家具超市。井湾子平价超市由以前的老井湾子家具商场演变而来。井湾子国际是井湾子走向高端化,市场化的发展趋势。是一家专业经营单一家具的商场。
井湾子优点:
老牌的长沙家具卖场,其形象深入人心
在长沙经营多年,经营模式受大家接受,商场定位一般,比较大众化消费。
品牌齐全,高中低档面面俱全,消费人群比较广泛。
其租户经营多年,实力较强,有经营,拥有较好的销售渠道。
本土的商场活动拥有的资源较多。
井湾子缺点:
平价超市商场老化,由原来的摊位向商场化过渡的过程存在天然的缺陷,如场地比较
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