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小型基建项目施工合同 温州市教育基建中心 协 议 书 发包人（全称）：_ 温州市教师教育院 承包人（全称）：_ 杭州固力建筑工程技术有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_温州市教师教育院雁荡分院改造工程 工程地点： 乐清雁荡镇响铃街12号 工程内容： 结构加固 工程立项批准文号（或教育主管部门项目审批文号）： 资金来源：_ 财政拨款 承包范围：_ 包工包料 开工日期：_ 2010-7-19 竣工日期：_ 2010-8-29 合同工期总日历天数_ 40 天。 工程质量标准：_ 合格 合同价款：金额（人民币大写）：_贰拾陆万柒仟捌佰陆拾伍元整 ￥：_ 267865元 二、专用条款 （一）、合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）招投标文件及其附件；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程量清单；（7）工程报价单或预算书；（8）双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 （二）、施工组织设计及双方派驻现场的工程师 1.承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 工程师确认的时间： 2.发包人派驻现场的人员姓名： 职务： 联系电话： 职权：代表发包人，对施工现场的工程管理全面负责。 承包人项目经理是 徐爱国 ，职务： 项目负责人 建造师证书编号： 联系电话： 职权：负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包人负责的各项事宜。 项目经理必须驻施工现场，未经发包人允许不得替换。 （三）、工程变更 工程联系单先审核，后施工。提出方申报工程变更联系单需发包方和设计单位共同会签，经教育基建中心审核，并统一编号；由设计单位主动签发的联系单，须由发包方、监理方签发，经教育基建中心审核，并统一编号。否则该联系单无效。 （四）、质量与验收 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。隐蔽工程和中间验收部位：按有关规定执行。 （五）、安全施工 承包人负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全和非夜间施工照明。发包人不承担承包人或其分包单位雇佣的工人或其它人员的伤亡赔偿或补偿责任。 承包人存在安全施工措施不当或缺失的，应自行承担费用并采取一切必要合理的措施立即予以纠正，而造成的发包人、承包人或其他任何第三方人员经济损失和赔偿，全部由承包人承担。 （六）、工程款支付和结算 本工程采用固定总价合同，即按中标价一次性包干，今后无论政策调整、材料价格等影响工程造价的因素如何变动，合同造价均不予调整。投标单位必须在投标报价时考虑其可能存在的风险因素。 1. 按中标价结算。 2. 若清单中工程量单项误差≥5%的，招标人和中标单位在发出中标通知书3天内一次性提出，核对属实后按第3条进行调整，逾期不予受理。 3. 经教育基建中心审核后的变更项目，凭联系单按 《浙江省建筑工程预算定额》（2003版） 及相关政策性文件进行结算，按 三 类工程取费，市场信息价按 2010 年 6 月的信息价计价，最后下浮 15 ％。无相应定额子目的新增项目，按市场价组价，并经双方协商确认后计入结算，不再下浮。 4. 工程款支付办法：签订合同生效，进场施工预付20％，竣工验收后付至50%，办理结算经财政审核后支付至95％，剩余5％做为维修保证金，保修期满后一次性付清（不计息）。由于其他零星项目和设计变更所需增加的支付款项，统一在结算时支付。 （七）、竣工验收与保修 1.承包人应在合同规定的工程竣工日的28天前，免费向发包人提交两套符合城建档案馆及其他有关部门要求的竣工图纸和竣工资料（包括相片）及两套光盘，壹套报教育基建中心备案。竣工资料壹套必须是原件。如因资料不符合要求，而产生的资料整理费用，由承包人承担。 2.