通县宾馆施组织设计2.docVIP

目 录 第一章 编制依据 5 一、招标文件 5 二、招标图纸 5 三、设计、施工、验收规范 5 第二章 工程概况 6 一、工程概况 6 二、招标范围 6 三、工程设计要求 6 第三章 针对本工程特点、难点的分析及有效保证措施 16 一、技术保证 16 二、机具保证措施 16 三、劳动力保证措施 16 四、设备材料保证措施 16 第四章 施工准备 18 一、人员准备 18 二、技术准备 18 三、现场临时设施 18 四、材料准备 19 五、机械准备 19 第五章 现场设计方案 20 第六章 各系统施工方案 21 一、各系统总体方案 21 二、具体施工方案 23 二、广播系统施工方案 25 三、水喷淋系统安装 26 四、消火栓系统安装 30 第七章 冬、雨季施工方案 33 一、总则 33 二、冬季施工措施 33 三、雨季施工措施 34 第八章 施工进度控制 36 一、工期要求 36 二、进度计划 36 三、施工总体进度保证措施 36 四、技术保证措施 39 五、材料设备进场计划及保障措施 40 六、关键部位及交叉作业的施工原则 40 第九章 项目质量控制 41 一、质量方针和目标 41 二、质量保证体系 41 三、质量责任 42 四、质量保证措施 45 五、质量控制阶段 46 六、施工质量过程控制 47 七、质量通病防治措施 49 八、质量检验 50 九、质量策划 50 十、文件和资料的控制 51 十一、材料设备的质量控制 52 十二、纠正和预防措施控制 53 十三、不合格品控制 53 十四、监视和测量状态的控制 53 十五、施工材料的监视和测量状态标识 54 十六、施工工序的监视和测量状态标识 54 十七、监视和测量装置的控制 54 十八、最终检验和验收的过程控制 55 十九、检验试验记录 56 二十、成品保护措施 56 第十章 文明施工和安全生产 58 一、文明施工 58 二、环境保护措施 59 三、安生生产 60 四、应急预案 67 第十一章 物资采购与设备交货 78 一、采购 78 二、关键设备、材料采购、贮存、保管的控制措施 78 三、接收、存放、保管 81 四、保养与发放 81 五、丢失、损坏报废的处理 81 六、防护 81 七、设备、材料的检验 82 第十二章 系统安装及调试 83 一、系统安装 83 二、系统调试及试运行 93 第十三章 施工中的协调配合 99 一、对配合服从总包方管理的认识 99 二、与建设单位的协调 99 三、与总包单位的协调 99 四、与设计单位及供货商的协调措施 100 五、与监理工程师的协调 100 六、与土建施工方的配合 101 七、与其它水电安装单位的协调 102 八、与装修专业的协调 103 九、与空调专业的协调 104 十、与电梯专业的协调 104 第十四章 技术管理和资料管理 105 一、技术管理 105 二、资料管理 113 第十五章 工程成本控制 116 一、成本控制目的 116 二、成本控制的原则 116 三、成本控制的依据 116 四、降低成本、技术节约措施 116 第十六章 竣工验收 119 第十七章 技术培训 121 一、雇主员工操作和维修培训 121 二、公司承诺 122 第十八章 系统保修和售后服务 123 一、系统保养和售后服务 123 二、保修期外的服务承诺 124 附表1： 施工进度计划横道图 第一章 编制依据 一、招标文件 北京盛业房地产开发有限公司编制的本工程的招标文件。 二、招标图纸 依据招标单位提供的设计图纸及有关平面图及系统图。 三、设计、施工、验收规范 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95 2005年版） 建筑给水排水设计规范 （GB50015-2003） （2009年版） 自动喷水灭火系统设计规范 （GB50084-2001） （2005年版） 建筑灭火器配置设计规范 （GB50140-2005） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 （GB50067-97） 人民防空工程设计防火规范 （GB50098-98） 人民防空地下室设计规范 （GB50038-2005） 水喷雾灭火系统设计规范 （GB50219-95） 民用建筑设置锅炉房消防设计规定 （DBJ01-614-2002） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB5042-2002） 火灾自动报警系统设计规范（GB50116-98） 高层民用建筑设计防火规范（GB50045-2005）））） 根据施工组织设计的要求，落实施工人员的组织情况，并有计划的分批进场；制定出各个阶段的劳动力安排，对进场人员进行整体考察，严格按照北京市劳动法,提前做到工人进场的安排，保证为每个工人上好三险，提前为每个工人进行本工程的技术、安全等各方面的交底工作，做到每个工人摸底排查，严禁使