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外墙涂料分包协议 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，甲方将常州市福利院危房改扩建工程中内外墙涂料工程分包给乙方完成。为明确双方的责任、权利和义务，保证工程的进度、质量、安全和效益，双方签订协议如下： 承包范围：内、外墙涂料。 一、 承包方式：双包 二、 承包价格：按实际面积承包。 内墙：顶板粉刷：11元/平方米，顶板不粉刷：12元/平方米，。 外墙弹性涂料：26元/平方米，涂料品牌：光辉。 此承包价格中已包含所有职工的养老保险金和劳动福利等费用，以上费用甲方不再扣管理费和税金。 三、乙方自带工具、雨具、脚手架、小型机具及其它工具等。 四、双方的责任和权利： 1. 甲方的责任和权利： 1） 有提供住宿宿舍的责任，有给予施工技术质量等方面指导监督、协调工种相互配合的责任，有对施工人员进行质量、安全、文明施工和治安管理等方面教育责任。 2） 有权对乙方的施工进度、质量、用料、安全、文明施工等提出要求，并进行督促、检查、限期整改和处罚，有权对乙方的施工人员进行管理。如果乙方严重违反本协议约定，甲方有权按乙方违约终止协议。 2. 乙方的责任和权利： 乙方有服从甲方、业主、监理管理的责任，有保证工期、质量、安全、节约材料、文明施工的责任，有做好各工种相互配合协调的责任，有对本工种施工人员进行治安管理的责任，有为职工办理养老保险和给予劳保福利待遇的责任，有关心职工生活、付清职工工资和生活费的责任。若在施工进度、质量、用料、安全、文明施工等方面严重违反本协议约定，有承担违约的责任。 有权在项目部的统一领导下自行安排人员组织施工，有权对本工种的施工质量、安全和文明施工等进行指挥，有权对施工中相互配合提供合理化建议和要求。 五、 工程进度及人员要求： 1．工程进度:严格执行甲方编制的进度计划。 2. 人员保证：乙方必须根据现场进度需要，加班、加点抢施工进度，管理负责人确保每天都在施工现场指挥施工，每周工程例会必须参加。要求在施工过程中按照工程施工进度、工作量积极调配施工人员，工程施工中上岗操作人员必须满足进度要求。 每周工程班组例会乙方管理负责人必须参加,如果迟到处罚200元,不参加处罚500元。 管理负责人不在施工现场必须向甲方管理负责经理请假，经同意后方可离开工地，否则每天处罚500元。 按甲方进度计划组织人员，以确保工程进度。以项目部节点计划为依据，工程每延期一天罚款XX元，如乙方无明显改进将延误工期补回，将自动退场，已完工作量待工程竣后按合同价80%结算。 六、 工程质量：常州市优质工程 乙方施工质量必须合格，出现质量问题乙方应立即整改到位，并承担由此而造成的经济损失外，还按甲方制定下发的《工程质量管理规则》中规定的相关事项处罚。 七、 工程安全生产与文明施工：确保工程安全无事故、创市文明工地 乙方必须服从甲方项目经理、施工员等管理人员的管理和指挥。乙方对本工种的施工作业安全负有全部责任，一旦出现安全事故由乙方全部承担经济责任。乙方人员违反安全制度按甲方制定下发的《文明施工管理奖罚条例》执行： 1. 进入施工现场不带安全帽，高空作业不系带安全带，按200元/人次处罚；不系安全帽扣，按50元/人次处罚。 2. 酒后作业按500元/人次处罚。 3. 施工现场不准乱接乱拉电线，按300元/人次处罚。 4. 严禁偷窃工地小型工具及材料，若发现一次，按原价的10倍处罚。 5. 乙方必须保证施工现场的整洁和道路畅通、保证各种施工设备、标志牌的整洁完好。原材料、成品、半成品、余料和建筑垃圾必须分类堆放在指定地点，做到工完场清。发现问题必须及时整改，如不整改按3000元/次处罚。 6. 乙方必须配合甲方做好进场施工人员的登记和办理务工暂住证工作，严禁使用不明身份的人员、童工，否则一经发现立即清退并按500元/人次处罚。 8. 乙方必须绝对服从管理人员和业主，监理等单位的管理和指挥。严禁聚众闹事、打架斗殴和罢工闹事，违者按1000~5000元/人.次处罚, 并视情节轻重报送司法机关处理，全部承担由此造成的一切后果。 9. 乙方必须服从甲方创江苏省文明工地、常州市文明工地的突击性工作安排。 八、 物料管理： 乙方应根据施工作业计划和现场材料情况进料。 乙方必须每日收集施工现场散落的杂物并分类堆放，现场做到场地整洁。 九、 本工程分包给乙方后，严禁再层层转包。一经发现以违约处理，同时扣除已完成的劳务包干费。 十、 食堂用餐管理： 乙方用餐必须服从工地用餐管理要求。 十一、处罚兑现办法： 凡由乙方工种人员原因造成的所有过失处罚，项目部开出处罚单，可不经乙方施工负责人签字认可，在支付工程款时全数扣除。 十二、付款方式： 1、工程完工前按完成工程量清包总价的70％结算。 2、竣工验收后付至清包总价的90％。 3、余款竣工验收后付清。 4、工程款