2014城市规划师考试城市规划实务预测试题中大校.docVIP

2008年城市规划师考试城市规划实务预测试题(1) 总分：100分 及格：60分 考试时间：180分 案例分析题(共10题，每题10分) (1)某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设总量控制为居住建筑面积22万mSUP2/SUP，公建面积12万mSUP2/SUP。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交桥。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设有车站。 已给出的国有土地出让的规划设计条件有： 1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。 2．土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。 3．建筑后退要求及间距规定。 4．公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。 5．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 (2)某城市市域城镇体系规划如下图所示，A、G、E为石油化工城市。 (3)某市是位于我国东部沿海经济较发达地区的一个中心城市，城市性质为该市域行政、经济、文化中心，是一个以山水风光为特色的风景旅游城市。现状人均用地89mSUP2/SUP，规划城市人口22万人，用地24km2，其中工业开发区用地9kmSUP2/SUP。城市东南侧有高速公路通过，河流两岸各有一个国家级风景区（含保护范围）。 该城市总体规划用地规划如下图所示。 (4)下面为南方某地级市的一处规划用地的控制性详细规划图，以及规划局提供给某开发企业的规划设计条件通知书的部分内容。规划设计条件通知书 1．规划建设用地：12000mSUP2/SUP。 2．用地使用性质：酒店。 可兼容性质：公寓。 3．用地使用强度：容积率为1.4～1.6，建筑密度为30%～35%。 4．建筑设计要求： 建筑规模：24000mSUP2/SUP。 建筑高度：24～30m。 建筑后退规划用地边界线：3～10m。 5．交通出入口方位：机动车为北侧，人流为西北侧。 6．绿化要求：绿化覆盖率为小于33%。 7．城市设计要求：建设标志性建筑，达到国际一流水平。 (5)某城市有一部队机关经过计划部门立项，总建筑面积约为20万mSUP2/SUP，其中办公用房0.5万mSUP2/SUP，专业用房1.0万mSUP2/SUP，其他用房0.5万mSUP2/SUP。根据城市规划和建设单位的要求，在规划选址阶段经多次研究同意在城市西北部邻近该系统的医院和一居住区进行建设，用地面积为2.0公顷。 (6)图为我国南方近郊的一块多边形用地，面积约80hmSUP2/SUP，周边为已建城市主、次干路，按照分区规划的要求，应将其规划为一个可容纳4.0万人左右，分设为3个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200mSUP2/SUP)。 规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。 (7)某市在城市主干路东侧一块平坦的空地上，拟建一个小区，规划实施方案见示意图。 (8)图示为一组团式布局的港口城市总体规划方案示意图。该城市规划人口规模为60万人。港口所在组团为西区(省道以南为新发展区)，东、北两个组团为新建区。有两条省道与该城市联系，其中一条为过境高速公路，另一条省道系以该城市为起迄点的一级公路，通往省 内其他地区。 答案和解析 案例分析题(共10题，每题10分) (1) : 1．补充建筑限高条件。 2．注重环境和景观的设计，处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。 3．补充绿地率和绿线要求。 4．解决好地块出人口方位；满足停车场设置要求。 5．明确地铁出入口位置。(2) : 该市市域城镇体系规划中存在的问题是： (1)深水港选址不当。不能设在水产保护区内，对自然环境产生较大影响，应设在西港或根据水文条件另行选址。 (2)石油化工城市G对风景旅游区造成影响，而且周边被群山包围，不利于污染扩散。 (3)该城镇体系中有三座石油化工城市，但布局非常分散，应适当集中，便于相关产品的分工协作，缩短运输距离，降低成本，有利于提高该区域化工产业的集聚效应和竞争力。 (4)高速公路系统规划不合理。有些区域过密，东北方向只是通往村镇，没有很大交通流量，不宜建设高速公路，有普通公路连接即可。 (5)连接D、E城的高速公路环线可取消，由普通公路替代(公路级别根据城市间交通流量确定)。 (6)该市市域城镇体系规划的调整方案如下页图所示的“某市市域城镇体系规划(修改