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SLZC2013-065政府采购内容、要求及评分标准 采购人:双流县现代服务业发展投资有限公司 项目名称 口岸服务区二期物业管理服务 备注 预算金额 预算内 预算外 单位自筹 1133.14万元 1、项目概述（介绍采购项目情况、用途等） 口岸服务区二期地上建筑面积共35442.38㎡㎡㎡㎡㎡ 2、履约保证金 履约保证金为中标价的10%。 供应商资格条件 （1）具备独立法人资格； （2）具备建设部颁发的一级物业管理服务等级证书； （3）近三年有管理国内大型写字楼、政府和企事业单位机关办公楼宇等的物业管理服务经历，且管理过单项建筑面积在5万平方米以上写字楼经验; （4）本项目的长期驻点管理的物业经理（管理负责人）必须具备5年或以上物业管理工作经验，具备3年或以上物业管理项目负责人经验。 （5）投标时需提交本项目完整的物业管理方案。 采购项目的要求 一、物业管理内容 1、管理区域内客户服务； 2、管理区域内房屋共用部位、共用设施设备的日常运行及维护服务（依法应由专业维护单位负责的除外）； 3、管理区域内秩序维护服务； 4、管理区域内环境卫生维护服务； 5、管理区域内绿化维护服务； 6、及物业管理应予配备的相关服务和职责。 二、物业管理服务标准 物业管理服务按照国务院《物业管理