监理细则(北是校区空调通风安装工程).docVIP

C13 苏州大学北校区工科实验楼 工程 监理细则 （空调、通风安装工程 ） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 二00二年七月五日 江苏省建设厅建设监理处监制 工程概况 本工程包括苏大北校区实验楼和教学楼两部分组成，实验楼地上十二层（不含顶层设备用房），地下一层，教学楼地上五层，建筑总面积36568.45M2。空调系统：主要采用大连三洋WECO-MULTI一拖多机系统，大阶梯教室采用连接风管的整装式空调机；通风系统：卫生间采用机械排风，地下停车库及设备用房采用机械排风和机械送风的方式；防排烟系统：十二层实验楼防烟楼梯间采用自然排烟并且前室设机械加压送风系统，十二层实验楼消防电梯前室设机械加压送风系统，地下汽车库、地下变配电室及水泵房设机械排烟及机械送风系统，实验楼各层内走廊设机械排烟系统；人防系统：本工程为6级防空地下室，平时为汽车库，战时为二等人员掩藏工程，分设二个防护单元。 监理依据： 监理时应以国家及地方法律、法规及给排水工程的有关规范、标准，以及业主与承包商签定的合同文件为依据，对工程质量、进度、投资实施监理。 空调、通风工程监理的主要技术规范有： 《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002） 《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045－95） 《自动喷水灭火系统设计规范》 （GBJ384－85） 《建筑灭火配置设计规范》 （GBJ140－90） 并有当地政府部门制定的地方法规。 监理目标： 1. 质量：达到苏州市优，争创省优“扬子杯”； 2. 进度：保证按总进度计划完成； 3. 投资：在批准的工程造价内。 目标分解： 1. 冷凝水管道、冷媒管道及其保温、管支架、吊架安装； 优良率50% 2. 室内机、室外机、整装空调机及其配件安装； 优良率50% 3. 风管、风口及其配件的安装； 优良率50% 4. 通风机、正压送风机、电动脚踏两用风机的安装。 优良率50% 关键控制点及难点 1. 冷凝水管的坡度和冷媒管内的清洁及气密性的控制； 2. 风管气密性的控制； 3. 所有隐蔽工程的检查与验收； 4. 施工过程中安装专业工序与建筑结构之间协调配合的控制。 六. 施工阶段质量控制实施细则 ·要求施工单位全面质量管理，建立健全质量保证体系，做到开工有报告，施工有措施，技术有交底，定位有检查，材料、设备有试验，隐蔽工程有记录，质量有自检、专检，交工有资料。 ·针对本工程制定一套具体的、细致的质监措施标准： 空调系统安装工程质量控制表 序号 控制项目 控 制 内 容 1 准备工作 1. 学习有关图纸和技术资料； 2. 学习操作规程和质量标准； 管材及其他材料和设备。冷凝水管采用UPVC管，接口以密封胶密封；冷媒管采用退火脱氧铜管，焊接；保温材料采用PET。材料和设备在使用和安装前，应按设计要求检验规格、型号和质量； 施工机具准备； 对操作人员进行交底。 2 施 工 管道水平安装部分，应按设计要求留有适当的坡度，且其坡度方向应正确； 管道支、吊架的形式、位置、间距、标高应符合设计或有关技术标准的要求； 当空调水系统的管道采用UPVC有机材料时，其连接方法应符合设计和产品技术要求的规定； 凝结水系统采用充水试验，应以不渗漏为合格； 固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构的安全。管道穿越墙体或楼板处应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出楼层地面20～50MM，并不得将套管作为管道支撑。保温管道与套管四周间隙应使用不燃绝热材料填塞紧密； 制冷剂液体管不得向上装成“Ω”形。气