甲方水电合同 (小龙修改).docVIP

甲方： （发包方） 乙方： （承包方） 根据国家法律法规的有关规定，本着诚实信用、平等自愿的原则，甲乙双方经一致协商，现就本合同项下工程总承包施工的有关事项达成以下一致意见，以质信守。 一、工程概况： 1、工程名称：常宁新华园工程 2、工程地点：常宁市青阳北路新华园项目 3、工程结构：钢筋砼结构 4、建筑面积（暂订）2万平方米。 二、承包范围： （一）、安装工程 包括室内外排水工程（包括化粪池等）、分户表后给水工程、防雷工程、室内电气工程、弱电工程的预埋、通风空调机防排烟的预埋工程。安装工程的具体范围： 1、电气工程 （1）配电箱：负责安装建筑物户内配电箱、公共照明配电箱。（“办公室内、酒店房间内、公寓房间内的电箱只做总开关及预留箱体商业（裙楼）各层间电房预留总配电箱”）。 （2）用电器具：建筑物内（由外电施工单位承担的高低压配电房及二次装修范围除外）需安装的灯具（不含应急照明、疏散指示灯）、开关、插座、排风扇等。 （3）强电：低压配电柜出线至户内配电箱的电线管、过线盒及电线、电缆敷设；低压配电柜出线至公共照明系统集中电表箱下桩的全部电线管、过线盒及电线、电缆敷设；低压配电柜出线至各专业配电箱及各专业配电箱至控制柜的电线管、过线盒及电线、电缆敷设；应急照明、疏散指示灯管线做至应急照明插座面板及疏散指示灯线盒；室内强电预埋线管及底盒，暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝。不含户外强电检查井。 （4）弱电：室内消防系统的结构预埋线管（盒）部分、弱电系统的暗敷线管（塔楼弱电线管范围为房间外线槽引室房内弱电箱），暗敷线管管内穿一根16#镀锌铁丝，不含户外弱电检查井。 （5）防雷：负责全部防雷工程（一切按图施工，达到设计及规范要求） （6）承包范围内的电气工程系统的全部调试。 2、给排水工程 （1）生活给水分户表（不含该水表）后的管道敷设。不含变频生活给水设备和消防给水系统。（卫生间的给水装至卫生间内第一只阀门，如无阀门则至卫生间室内并预留50cm水管长度）。 （2）排水系统：以室外第一个排水检查井为界。承包人负责从室外第一个检查井（不含排水检查井，但含第一个排水检查井前的雨水口）至室内机室内的全部排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。（卫生间的排水至立管三通）。 3、公共部分、楼梯间的水电安装按设计图纸施工，暖通主要是（机械通风机排烟设施的）孔位预留。 补充条件： 室内给排水按设计蓝图施工； 楼梯间安全出口应急灯的施工； 楼梯电流主线槽入户线按设计蓝图施工； 电梯电源由配电房至各电梯电箱（电梯电箱后由电梯公司施工）； 地下室主线槽、照明灯具、主电缆的管线预埋、给排水管的预埋，地下室电箱主电缆、水泵设备由甲方提供； 室外排水管材料由甲方提供，乙方负责施工。 注： 以上承包范围一切按图施工，必须达到设计验收标准。 三、计价方式及承包价格： 1、实行水电总承包，包干计价，每平方米 元。 2、根据甲方提供的施工图，按照约定的计算现时计算工程量，（最终以实际业主的面积为准）。 3、该包干单价包含人工费、材料费、耗材费、措施费、管理费、赶工费、风险费、利润等一切与水电工程所发生的费用。 4、以上包干单价还包括：如场内转运、卸货、储存、处理，按甲方现定堆放在指定位置。 5、建设工程质量保修期为：电气管线工程、给排水管道、设备安装工程为2年。 四、双方责任及工期： 1、本工程主体工程为4个月，工程不得拖延（如因不可抗拒因素，则工期按时顺延）。 2、甲方向乙方提供施工图。乙方负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中和非生产过程中施工全部人员的安全，并承担所雇佣工人和其他人员的伤亡赔偿和补偿责任。 3、乙方应积极配合甲方的施工要求进度，乙方必须做好施工现场的环保工作，其内容包括（生活用水及污水处理等），乙方必须做到文明施工、安全施工，由此引起的一切费用由乙方负责。 五、付款方式：主体预埋每完成10000平方，按完成实体的每平方8元支付给乙方。给排水材料全部进场按每平方8元支付乙方。电线电缆材料全部进场按每平方9元支付乙方。预验收合格支付10元每平方。竣工验收合格支付10元每平方。预留质量保修金3元每平方，为期两年。（注：材料及耗材甲方按照进来多少平方付多少平方的方式支付给乙方）。乙方中途不允许因为其它原因向甲方借支生活费和预支进度款。 六、工期及保障措施： 1、工期：乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，随工程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足甲方的阶段性节点工期进度要求。 2、甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保