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美国工程建设项目管理与设计收费 (2007-11-02 16:38:57) 标签： HYPERLINK /c.php?t=blogk=%C3%C0%B9%FAts=bpoststype=tag \t _blank 美国? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%B9%A4%B3%CC%BD%A8%C9%E8ts=bpoststype=tag \t _blank 工程建设? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%CF%EE%C4%BF%B9%DC%C0%EDts=bpoststype=tag \t _blank 项目管理? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%C9%E8%BC%C6%B7%D1ts=bpoststype=tag \t _blank 设计费? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%D1%A7%CF%B0%B9%AB%C9%E7ts=bpoststype=tag \t _blank 学习公社? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%C3%C0%CD%BCts=bpoststype=tag \t _blank 美图? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%BF%C6%D1%A7ts=bpoststype=tag \t _blank 科学? HYPERLINK /c.php?t=blogk=%CC%B8%CC%EC%CB%B5%B5%D8ts=bpoststype=tag \t _blank 谈天说地? HYPERLINK /showpic.html \l blogid=493bafb201000blxurl=/orignal/493bafb21e72ed1033ccb \t _blank HYPERLINK /showpic.html \l blogid=493bafb201000blxurl=/orignal/493bafb2ee312f0f4722c \t _blank HYPERLINK file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\acer\\My%20Documents\\My%20Pictures\\20c404_03b_pic.jpg \t _blank 美国工程建设项目管理与设计收费 ? ? HYPERLINK /showpic.html \l blogid=493bafb201000blxurl=/orignal/493bafb2ee312f0f4722c \t _blank ? 一、政府对设计单位的选择???? 政府投资的工程，在选择设计单位时，一般优先选择政府部门下属的专业设计队伍。当政府部门拥有专门从事设计的专业队伍时，那么由该部门投资的项目一般直接委托专业队伍设计,只有做不过来或工程难度较大时才委托其他私人公司设计,但对委托出去的项目要参与项目管理。 将政府工程委托给私人公司设计时?，选择设计单位的做法在美国各州大致相同。堪萨斯州提供的材料表明，确定设计单位的过程在英文里为Selection(选择),而不是bid（投标）。除非常特殊的工程外?，提出申请的设计公司并不需要提供设计方案。关于确定最终设计者的依据，资信是第一位的。设计公司是否曾经从事过类似工程的设计，是否有能满足工程设计的人员以及企业的信誉等，是确定能否被选中的重要依据。????? 业主如果要求提供方案，那么业主要为每一个方案支付方案费。方案费数额很大，相当于正常建筑设计时方案阶段的设计费用，约占工程总造价的1％，因此从成本开支考虑，业主一般也不会要求申请单位提供方案。????? 需要指出的是，设计费并不是确定某设计单位能否被选中的依据。所有的选择围绕一个标准，即选择水平最高的设计者，而不是价格最低的。以国家公园管理局的设计招标为例，其指导思想是：第一要找最好的设计者，这是指他曾经设计过高质量的类似的医院；第二是找当地的设计者，因为他熟悉当地情况，当地规范；第三是找信誉最好的。根据这些内容确定出前三名申请者后再进行面谈，以确定最终的设计者。设计者确定后，才会去谈价钱和工期，因此价钱绝对不是选择单位的标准。至于是否会出现设计公司要高价的情况，根据该设计公司的税收情况，就可以看出该公司收取设计费的额度，同时还有社会公认的取费行情供参考，因此不会太高。加州交通厅在确定设计公司时，会根据各申请者的资信排好名次，然后先与排名第一的公司商谈设计费及详细进度；如无法达成协议，再与排名第二的商谈，直至最终达成协议。而且这种商谈严格按次序进行，第一家谈成了，后几家就免谈；如商谈不成的，不许回头再谈，避免反复讨价还价，这就保证商谈的双方处于平等的地位。可以看出，无论如何，设计费在投标中绝不是决定因素。关于价格的决定