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成品保护方案 前 言 成品保护是建设单位为缔造精品而启动的系统性强、综合性强的基础管理程序。是降低成本损耗、坚持文明施工、实现安全生产、实现精品的强化管理控制过程。由成品保护在项目的装修过程中对成品和半成品看护对文明施工、安全施工提供宣传监督防火防水防盗防破坏防污染维护文明施工的基础工作 相关工作说明 a、建设单位负责组织并实施成品保护工程；对成品保护工程实施过程进行全面监督检查。 b、施工单位或建设单位另行委托的相关单位根据项目实际情况，制定相关可行的成品保护措施，并指派专人对项目的成品保护工程展开实施；对项目现场的施工过程进行监督检查； c、建设单位在成品保护施工完成后，负责对项目的成品保护工程进行严格的验收，验收合格后移交给项目物业企业 ； d、物业企业在接收成品保护工程时首先严格对成品保护工程进行查验，合格后接收成品保护工程（不合格则不予接收），接收后对成品保护工程进行保护，直至成品保护工程结束。并对成品保护工程结束拆除的材料查看是否有二次利用价值并存放，对成品保护拆除处进行保洁。 3、成品保护管理的基本原则 a、方法：防火、防水、防盗、防破坏、防突发事件、防自然灾害、防污染及保护环境卫生、严禁大小便，即“七防一维护” b、措施：勤巡视、勤观察、勤提示、勤汇报、勤记录，即腿勤、眼勤、嘴勤、手勤等“四勤”。 二、成品保护措施 成品保护一般采取防护、包裹、覆盖、封闭等保护措施防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。如：对已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶搭设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位钉上防护板或槽形板保护等。包裹：就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。例如，对大理石墙面及柱使用多层木胶合板包裹捆扎保护；铝板包墙及铝板包柱等金属饰面在未交付使用前其外侧防护薄膜不许撕开，并使用多层木胶合板包裹捆扎防碰撞防护措施；合金门窗使用塑料布包扎保护等。覆盖：就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。例如，卫生间卫生洁具安放后再贴瓷砖时，其浴缸上应用木板、胶纸等覆盖；地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖，防止异物落入而被堵塞。封闭：就是采取局部封闭的办法进行保护。例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，将该房间临时封闭，防止众人随意进入而损坏地面；卫生间洁具、五金安装完毕应加锁封闭，防止人们随意进入。成品保护 1．地面保护公共区域：在进行二次装修时，装修单位须在公共走廊的大理石地面上铺纤维板及彩条布，减少对地面的磨损 在装修时（包括材料堆放区、加工区）也要铺纤维板和彩条布，避免对地板表面造成划痕，另外有关操作工具如：梯子等必需在底部加护，避免对地板造成损伤。 2．施工现场的规定现场的装修工具及装修材料排列整齐； 建筑垃圾做到日产日清；每天工作结束后施工人员需将施工现场卫生打扫干净； 3．墙面保护装修期间公共区域的 4．空调出/回风口保护装修期间装修区域的空调回/出风口要用塑料薄膜封闭严密 。 5．施工材料的运输装修施工单位在运输2.5米以上的施工材料时，应注意对公共区域天花吊顶的保护，避免将天花吊顶弄坏。 6、进户门框成品保护（木制门） 用成品瓦楞纸板满贴。 7、进户门框成品保护（金属门） 用细木工板根据门框形状封钉。 8、门扇产品保护 用硬质板裁剪成适当尺寸做成保护板，覆盖在门扇两侧，并用专用保护膜将其固定。适用于进户门和户内门的门扇。 保护膜和保护板的粘结处在保护板上，避免传统做法中使用胶带，会导致门扇表面会留下胶印。门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。锁具（除锁眼外）全部用塑料膜、胶带缠裹。 9、铝合金门窗保护 保护膜粘贴铝窗框及玻璃，细木工板保护铝门下口 。 铝合金厂家保护，交给精装公司，精装单位维护、修补。铝框要求用胶带严密缠裹，玻璃用塑料薄膜覆盖。铝合金门需要注意门下口铝框的保护，防止踩变形及划伤。精装修单位在下框用大芯板做U形框，扣在铝框上。 10、成品家具保护 粘贴成品瓦楞纸板。包括玄关柜、水盆柜、衣帽柜等。 家具保护由家具公司负责，精装公司负责维护、修补。 11、橱柜成品保护 成品瓦楞纸板满贴台面 。 橱柜公司负责保护，交接后由装饰单位维护。 安装安装过程中注意保留原橱柜表面保护膜，橱柜安装完毕后先用塑料膜全部覆盖、粘贴，再将台面污染清除后及时用瓦楞纸板满铺保护。拉手、龙头、油烟机、灶具、消毒柜等用塑料布