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3.9监理大纲 第一章 工程概述 第二章 监理工作阶段、范围、内容、目标及程序 2.1监理工作阶段、范围 2.2施工准备阶段监理工作内容 2.3施工及保修阶段监理工作内容 2.4 监理工作目标 2.5监理工作程序： 第三章 现场监理机构设置与人员安排 3.1 总监办主要职责 3.2 各级监理人员的岗位职责 第四章 监理方案和措施 4.1 监理服务范围 4.2工程质量监理控制的措施 4.3进度控制 4.4投资控制 4.5质量、进度、投资控制工作流程 4.6合同管理 4.7组织协调施工措施 4.8安全及文明施工监理措施 4.9项目沟通与信息管理 4.10监理工作制度及提供的监理资料 4.11保修阶段监理方案 第五章 对本工程建议 5.1 项目管理的建议 5.2工程质量控制监理 5.3 工程安全控制建议 5.4 环境保护控制建议 5.5 工程进度控制建议 5.6 工程费用控制建议 5.7 合同其他事项管理的建议 第一章 工程概述 工程名称：天津自行车王国产业园区绿化工程监理 建设地点： 武清区 工程概况：天津自行车王国产业园区绿化工程监理。该项目主要包括：宁园道绿化、瑞园道北侧绿化、规划一支路西侧绿化、荣园道绿化、高王路绿化改造。 质量标准要求：国家验收规范合格标准。 监理服务期： 施工阶段：2015.4.17-2015.7.10 保养阶段：2015.7.11-2017.7.1 监理范围：天津自行车王国产业园区绿化工程监理,建设内容主要为宁园道绿化、瑞园道北侧绿化、规划一支路西侧绿化、荣园道绿化、高王路绿化改造,包括建设单位所发施工图纸的全部内容。监理范围对工程施工及工程保修阶段的监理，实行“四控、两管、一协调”。 第二章 监理工作阶段、范围、内容、目标及程序 2.1监理工作阶段、范围 本项目监理工作阶段包括施工阶段及保修阶段。监理范围为：厂区测量、场地平整、土壤处理、苗木种植、苗木管理等工程的全过程施工监理。 2.2施工准备阶段监理工作内容 1、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查落实施工组织机构人员到位情况。尽快投入工作。 2、按照承包商提交的施工准备进度计划，检查并督促施工前施工现场相关生产生活设施的准备和搭建情况。 3、督促承包商按工程所在地的政府管理部门规定办理《施工许可证》、《施工安全生产许可证》、交纳项目工程保险等开工前相关手续。 4、按照承包商提交的施工准备进度计划，督促落实施工机械的按时进场和完好维护，保证安全、正常使用。 5、按照承包商提交的施工准备进度计划，落实主要材料的供应渠道和供应商，参与供应商的考察和合同意向谈判工作。为工程顺利开工建设打下基础。 6、督促承包商做好施工前施工组织设计（方案）编制、施工图审核、关键分部分项工程的施工技术措施编制工作。 7、协助业主落实建设资金的投资、融资计划的落实，协助业主编制《年度投资资金使用计划表》和《项目投资资金使用计划表》。为项目按计划顺利实施打下坚实基础。 8、如多家承包商施工时，监理部门还应负责主持编制《项目工程总体施工进度计划》。 9、收集项目有关技术、经济、组织、管理资料，建立项目信息管理工作体系，结合项目组织机构的具体情况，完善具体工作流程。确保信息畅通。 10、熟悉掌握有关合同条款，及时发现可能造成承发包双方产生纠纷和对工程索赔的因素和问题，及时提醒承发包双方洽谈修改。 2.3施工及保修阶段监理工作内容 1、协助业主组织承包单位参加设计图纸会审及设计交底，协助建设单位审查施工承包合同，审查承包单位的预算报价。 2、审查承包单位编制的施工组织设计，施工技术方案及施工进度计划，并监督检查其实施。 3、审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对不合格者不得在工程中使用，并提出更换要求。 4、督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、规程以及设计图纸文件的要求进行施工。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及安全规定者，有权向承建单位签发停工通知单，工期及发生的费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理情况。 5、对用