动力部1应急预案.docVIP

物业动力部应急预案? 本预案对酒店内发生火灾、停电、漏水、电梯停电、防汛、煤气泄漏、等紧急情况发生时，动力部采取的应急措施，为了规范应急事件的应对管理，明确各自在应急状态中的工作责任，特成立应急状态工作小组，制定应急处置工作程序。 应急处置小组组长： 职责：全面掌控应急事件状态、人员调整，对外部工作协调。 付组长： 职责：发现事件状态或接到通知立即赶到应急事件现场。1、立即通知小组其它人员就位。2、确定事件原因及危害程度，及时报告上级事件原因及过程。3、根据事件种类，明确组员分工。4、负责相关部门协调，负责与外界联系。 3、事件过后出具事件分析报告。 组员： 职责：发现事件状态或接到通知立即赶到现场。1、组织维修人员集中待命（人数不得少于5人）。2、根据事件种类，准备相关器材、工具，明确人员分工。3、等待上级指示。 组员： 职责：发现事件状态或接到通知立即组织维修人员集中分工。1、根据事件种类，准备相关器材、工具，2、派人前往事件现场附近消防梯口，指导人员疏散。3、检查各区域电梯是否卡人，依据情况立即报告组长。4、做好被困人员的安抚工作同时展开施救。 组员： 职责：发现事件状态或接到通知立即赶到机房1、确定事件原因，根据事件种类，同时通知相关人员赶到机房。2、准备相关器材、工具，做好备用设备的启用准备工作。3、将事件状态通报服务经理、及事件涉及的相关部门。4、事件过后的记录整理。 组员： 职责：发现事件状态或接到通知立即赶到现场，根据事件种类，接受工作指令。1、巡查事件相关区域人员安全情况，依据情况立即报告组长2、巡查各经营区域受害情况，依据情况立即报告组长3、巡查各经营区域用电、用水负荷情况，调整、督导安全使用。 一、火灾扑救预案?1、在动力部管辖范围内的各机房或工作区域发生火灾，发现人员应根据火势 大小尽最大努力灭火，扑救不及的要及时向9000报警。同时报告部门负责人。?2、饭店内其它区域火灾发生后，动力部经理接到报警后应立即赶赴现场，同时通知各岗位负责人坚守岗位听从调配，迅速组织相关人员切断火区电源，根据现场情况采取技术措施进行抢险救灾。 3、负责消防报警系统、火警系统维护的技术人员应立即赶赴现场协助现场总指挥工作，机房值班人员立即在消防泵房就位，按照酒店现场总指挥的指令开启扑救系统。?4、动力部应设紧急状态值班管理人员（岗位负责人），坚守值班岗位，随时指挥调动各班组人员到达现场、抢救物资，并在出现险情时组织人员撤离。?5、动力部各岗位或未受火灾危害的要害部位如：锅炉、空调机、水泵、配电、等机房值班人员都要根据需要迅速就位，依据值班管理人员指令随时开、关设备。 二、停电应急预案 （一）计划停电1、计划停电是指供电部门对线路进行计划检修。计划检修前两天会部门通知2、值班室接到通知后要立刻报部门领导，并通知酒店领导详细停电时间做好各项准备工作事故停电1、事故停电是指外供电线路发生事故造成停电，这种停电分大面积停电无法恢复和瞬间闪断两种2、事故停电由于属于突发事件，所以情况一般都非常紧急需要各部门协调工作3、值班人员接到或发现停电后立刻询问供电部门停电原因，及时、部门经理、及酒店各相关主管与机房领班对各有关岗位进行专门培训。 ?4、当雨量大，防汛排水有困难时，动力部值班人员应立即向上级报告，以做出恰当决定。?5、动力部值班人员根据雨量和防汛设备投入操作情况，随时适当抽调其他当班人员一并参加防汛排涝工作。各班人员要服从防汛工作的安排，确保饭店安全，把各种损失降到最小。 五、电梯停电应急处理停电时会引起消防系统报警，而消防系统报警会引起电梯停止运行。消防人员迅速查清报警点位置和数量，电话通知保安值班人员急赴现场查看。营救人员要根据楼层灯指示或小心开启外门察看，在解救被困人员前，应先切断故障电梯电源。 物业公司动力部 2011-5-13 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声