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1 什么是物权? 物权是依法对特定的事物享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权，担保物权 2物权的性质 物权是直接支配特定物的权利 物权是权利人直接支配标的物而享受利益的绝对性权利 物权是权利人排他性享受特定物的利益的权利 物权是一种不可侵犯的权利，系侵权行为的客体 具有公示性和独立处分性 3 物权与债权的区分 发生和发达的时期不同 债权的发生和发达在财产体系中占据优越地位轿物权晚 权力性质不同。物权为支配权 绝对权，具有排他效力和优先效力，追及效力及物权请求权 权力客体不同 主体不同 所涉及的利益不同 权利效力所涉及的范围不同 权利效力不同 权利有无存续期间 4 所有权的概念 是指所有人在法律限制的范围内，对所有物全面支配的物权 5 所有权的特征 全面性 整体性 弹力性 永久性 社会性 自近代起所有权具有观念性 6 物权请求权包括 所有物的返还请求权 所有物的妨害排除权 所有物的妨害请求权 7所有权的限制 权利滥用禁止原则 诚实信用原则 自卫行为 其他性质 8 什么是建筑物所有权 业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 9什么是相邻关系 两个或者两个以上相互毗邻不动产的所有权或者使用权的所有人或使用人，在行使占有使用收益处分的权利时发生的权利义务关系。 10 相邻关系的