2010-2012多选题解析.docxVIP

71.某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应（ ）。A.编制安装方案 B.自行验收C.出具自检合格证明 D.具有起重设备安装工程专业承包资质E.派出本单位专业技术人员现场监督【答案】ACDE【解析】本题考核的是施工起重机械的安全管理。《建设工程安全生产管理条 例》第17条规定，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当编制拆装方案、制定安全施工措施，并由专 业技术人员现场监督。施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明，并向施工单位进行安全使用说明， 办理验收手续并签字。 72.拆迁入住申请房屋拆迁许可证时，应向房屋所在地的市、县人民政府拆迁管理部门提交 （ ）等资料。A.建设用地规划许可证 B.土地使用权批准文件C.建设工程规划许可证 D.拆迁计划和拆迁方案E.拆迁补偿安置资金证明【答案】ABDE【解析】申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。 73.下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（ ）。A.因使用不当造成的质量问题 B.质量监督机构没有发现的质量问题C.监理单位没有发现的质量问题 D.第三方造成的质量问题E.不可抗力造成的质量问题【答案】ADE【解析】本题考核的是保修期内的保修责任。选项A、D、E都不属于施工单位应承担的责任，而选项B、C的质量问题有可能是施工单位的责任。 74.关于工程竣工验收的说法，正确的是（ ）。A.工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期B.承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期C.承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期D.工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期E.建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期【答案】BCE【解析】本题考核的是对竣工日期争议问题的解决。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第15条规定：“建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。”从这个规定可以看到，应该以提交竣工验收报告之日为实际竣工日期。《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。75.关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是（ ）。A.建设单位的名称应以营业执照上的名称为准B.合同标的是财产C.履行地点为项目所在地D.违约责任是当事人违反合同义务的责任E.有关施工组织设计的内容为履行方式条款【答案】ACDE【解析】参考教材117页。合同标的种类很多，可以是有形财产、无形财产、劳务、工作成果。B错误。76.关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合《建设工程文件归档整理规范》的有（ ）。A.建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位形成的文件由负责主要施工任务的施工单位整理立卷，并及时向建设单位移交B.在施工合同中，建设单位应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求C.在组织工程竣工验收前，建设单位应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行验收D.未取得工程档案验收认可文件，建设单位不得组织工程竣工验收E.建设工程实行总承包的，各分包单位可将汇总、收集的档案直接向建设单位移交【答案】BCD【解析】建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，A错误。建设工程实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，并及时向建设单位移交，E错误。77.关于物权的说法，正确的有（ ）。A.所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上C.国家所有土地的所有权和使用权都不能转移D