2016年第一章建设监理制.pptVIP

* 建设项目的核心任务 增值 工程建设增值 工程使用（运行）增值 确保工程建设安全 提高工程质量 有利于投资（成本）控制 有利于进度控制 确保工程使用安全 有利于环保 有利于节能 满足最终用户的使用功能 有利于降低工程运营成本 有利于工程维护 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 二、建设程序（掌握） 1、基本概念 是指一项工程建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则，是工程建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。 2、四大阶段（投资决策阶段、勘察设计阶段、建设施工阶段和竣工验收交付使用阶段）。 八大环节（项目建议书、可行性研究、初步设计、施工准备、建设实施、生产准备、竣工验收和后评价）。 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 工程建设监理概论 第一章 建设监理制 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 思考： 为什么现在工程建设要有监理？ 为什么现在工程建设会出现“豆腐渣工程”。 怎么才能尽量避免在工程建设过程中出现各种各样的问题？方法有哪些？ 保证工程质量的核心问题是什么？ 质量是否是工程的核心问题？ * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 一、建设工程监理产生的背景 建立制度的起源，可以追溯到产业革命以前的16世纪。但工程咨询监理业真正成为一个独立的行业，始于19世纪下半叶，它是近代工业化的产物。 二、我国工程监理产生和发展 （1）我国工程监理产生的背景 （2）我国工程监理的发展阶段 1）前期阶段（1982-1988） （1982年云南贵州交界黄泥河上的鲁布革水电站） 2）试点阶段（1988-1993） 3）稳步发展阶段（1993-1995） 4）全面推行阶段（1996-至今） 第一章 建设监理制 第一节 建设监理的产生与发展 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 建设工程监理的概念、性质和方法 一、建设工程监理的概念 （一）、建设工程监理的概念 工程建设监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位（业主）的委托和授权，依据国家批准的工程建设文件、有关工程建设的法律、法规和建设监理合同及其他工程建设合同，承担其项目管理工作，并代表业主对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 工程建设监理的主要内容：“三控二管一协调” * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）、工程建设监理的内涵 1、建设工程监理的行为主体是监理企业 2、建设工程监理的实施需要业主的委托和授权，业主也即建设单位或项目法人，是委托监理的一方。 3、建设工程监理工作有明确的依据 4、建设工程监理发生在实施阶段 5、建设工程监理属于微观管理活动 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （三）、建设工程监理的范围 （1）国家重点建设工程。 （2）大中型公用事业工程。指项目总投资在3000万元以上的工程项目，包括供水、供