2010初会计实务第01章第6节讲义.docVIP

第一章 资产 第六节 固定资产及投资性房地产 考点一、固定资产的概念和分类 （一）固定资产的概念 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产： (1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有； 出租房屋 投资性房地产 出租设备 固定资产 (2)使用寿命超过一个会计年度。 两个特征： 第一，企业持有固定资产的目的，是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理的需要， 而不像商品一样为了对外出售。 第二，企业使用固定资产的期限较长，使用寿命一般超过一个会计年度。 精装住房送家具问题： 一是固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。 （二）分类 1. 按固定资产的经济用途分类，可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产. 2. 固定资产的经济用途和使用情况等综合分类： ①生产经营用固定资产， ②非生产经营用固定资产， ③租出固定资产(指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产)； ④不需用固定资产， ⑤未使用固定资产； ⑥土地(指过去已经估价单独入账的土地)； ⑦融资租入固定资产(指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自 有固定资产进行管理)。 解释： （1）经营租出与融资租入 建筑公司租入塔钓车---经营租入不属于企业资产；（短期租入） 融资租入：（长期租入） （2）土地(指过去已经估价单独入账的土地。) 因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。 企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产管理)， 【考查方式】 1.判断： 不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，确认为单项固定资产。 2.经营租出与融资租入的资产作为企业资产？ 3.土地。 【例题1?2008判断题】固定资产的各组成部分具有不同使用寿命、适用不同折旧率的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。（　） 【答案】 √ 考点二、取得 1.外购固定资产 外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本。 企业为增值税一般纳税人，则企业购进机器设备等固定资产的进项税金不纳入固定资产成本核算，可以在销项税金中抵扣。 【例题改编】 甲公司用银行存款购入一台需要安装的设备，增值税专用发票上注明的设备买价为200 000元，增值税额为34 000元，支付运输费10 000元，支付安装费20 000元，专业人员服务费10 000元，甲公司为增值税一般纳税人。 (1)购入进行安装时： 借：在建工程 210 000 应交税费—应交增值税(进项税额) 34 000 贷：银行存款 244 000 (2)支付安装费、专业人员服务费时： 借：在建工程 30 000 贷：银行存款 30 000 (3)设备安装完毕交付使用时，确定的固定资产成本=210 000+30 000=240 000(元) 借：固定资产 240 000 贷：在建工程 240 000 【例题】 甲公司向乙公司一次购进了三台不同型号且具有不同生产能力的设备A、B、C，共支付款项l00 00万元，增值税额l7 00万元。包装费75万元，全部以银行存款转账支付，假定设备A、B、C均满足固定资产的定义及确认条件，公允价值分别为4500元、3850万元、l650万元。不考虑其他相关税费，甲公司为增值税一般纳税人。 规定：以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产。如果这些资产均符合固定资产的定义，并满足固定资产的确认条件，则应将各项资产单独确认为固定资产，并按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。 (1)确定应计入固定资产成本的金额，包括购买价款、包装费： 10000+75=10075(万元) (2)确定设备A、B、C的价值分配比例。（公允价值总额10000） A设备应分配的固定资产价值比例为: 4500/(4500+3850+1650)×100％=45％ B设备应分配的固定资产价值比例为: 3850/(4500+3850+1650)×l00％=38.5％ C设备应分配的固定资产价值比例为: 1650/(450