土地勘测定界规范及其成果检查流程.ppt

土地勘测定界规范及其成果检查流程 主讲：*** 2013年11月日 一、规范土地勘测定界的意义 土地勘测定界是国土资源行政主管部门在建设用地审批、土地登记、土地利用现状变更调查等地 政管理工作的重要依据和重要环节，规范土地勘测定界的意义在于建立科学化、制度化、规范化的土地勘测定界制度，为国土资源行政主管部门“批、供、用、补、查”等日常管理提供科学、准确的基础资料，健全用地的准入制度，使项目用地依法、科学、集约、规范和有据可依。 二、土地勘测定界成果检查常用的技术依据 1、《土地勘测定界规程》（TD/T 1008-2007）; 2、《城镇地籍调查规程》（TD1001—93）; 3、《土地利用现状调查技术规程》; 4、《全球定位系统城市测量技术规程》（CJJ 73-97）; 5、《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）; 6、《地籍测绘规范》（CH 5002-94）; 7、《城市测量规范》（CJJ 8-99）; 8、《数字地形图系列和基本要求》GB/T18315-2001; 9、《确定土地所有权和使用权的若干规定》([1995]国土[籍]字第26 号，1995年)； 10、《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）。 三、勘测定界一般工作程序 四、土地勘测定界成果检查内容 四、土地勘测定界成果检查内容 五、土地勘测定界成果检查流程及其规范要点（一）外业成果检查 外业成果的检查主要是围绕界址点精度和面积量算准确性的检查，因此我们必须注重在勘界过程中平面控制网布设、权属确认及地籍测量等方面加强规范。平面控制网的布设，是从国家控制网下的大地测量水准点、三角点及各级测绘部门基础测绘布设的GPS控制点中，选取坐标明确的已知点，以这些已知点坐标为基础布设三角网、导线网、图根网，以达到与国家控制网统一的直角坐标系的最终目的。通过 五、土地勘测定界成果检查流程及其规范要点（二）内业成果检查 1、勘测定界技术报告 勘测定界技术报告的检查，主要依据国家《土地勘测定界规程》（TD/T 1008-2007）（以下简称《勘界规程》），相关内容规范标准及成果表格资料等要求均参照该规程，并应在充分考虑勘测定界成果实际应用情况的基础上，结合行业的其他相关标准、规范进行检查。 （1）土地勘测定界技术说明 勘界技术说明中必须要有《勘界规程》附录A中要求的勘测定界的目的和依据 、施测单位及日期 、外业调查情况 、外业测量情况 、面积量算与汇总情况及其他相关说明等必须要素，对勘界过程及采用的技术标准做出较为详尽的阐述。其引用的控制点成果必须要有合法、合理来源（通常的合理来源为自治区测绘局），并在地区国土资源局备案。采用的技术标准也必须严格控制在国家及行业标准规范以内，文字内容合理、通顺、排版规范，勘界技术报告书封皮页需加盖勘界单位专用章。 五、土地勘测定界成果检查流程及其规范要点（二）内业成果检查 1、勘测定界技术报告 （2）勘测定界表 表格版式采用《勘界规程》附录A中的规定版式，地类采用第二次土地调查后（即土地变更调查数据库中）采用的统一地类标准，表内相关内容需填写完整，并加盖勘界单位专用章。批次项目中，土地用途一致的可统一填写一张勘测定界表，土地用途不一致的需填写一张勘测定界总表后，再按不同土地用途分别制表。 （3）土地分类面积表 表格版式参照《勘界规程》附录A中的规定版式，地类采用第二次土地调查后（即土地变更调查数据库中）采用的统一地类标准，且表头必须填写至二级地类，农用地、建设用地、未利用地必须分别合计。批次用地需按子项目（或项目用地单位）、宗地，下分权属（国有和集体）及合计填写。农村宅基地项目需按用地位置（具体到行政村）、宗地，下分权属（国有和集体）及合计填写。地类面积、合计面积需与勘测定界表保持一致，并加盖勘界单位专用章。 五、土地勘测定界成果检查流程及其规范要点（二）内业成果检查 1、勘测定界技术报告 （4）界址点成果表 表格版式参照《勘界规程》附录A中的规定版式，界址点成果表每宗地一套，表头必须标明总项目名称、宗地号，表内填写界址点号、界址点间距、界址点直角坐标，界址点间距不超过150米，界址点坐标保留三位小数，界址点号必须按照从左到右、自上而下（即顺时针方向）排序编号。 （5）界址点点之记 表格版式参照《勘界规程》附录A中的规定版式，界址点成果表每宗地一套，表头必须标明宗地号，表内填写界址点号、界桩类型（或界桩材料）、界址点点之记略图，点之记略图必须能反映出该界址点与相邻界址点间的间距及位置关系的角度，反映位置关系的角度一般选用用地范围的内角。 五、土地勘测定界成果检查流程及