工程竣工验收自评报告.docVIP

武汉市永清综合开发项目A6地块第座 工 程 竣 工 验 收 自 评 报 告 上海瑞安建筑有限公司武汉分公司 SHANGHAI SHUI ON CONSTRUCTION CO.,LTD. 2010年03月30日 第座工程竣工验收自评报告 一、工程概况： 武汉市永清综合开发项目A6地块工程位于武汉市江岸区芦沟桥路，本工程设有二层地库，并设有与相邻地块地库连接通道。在地上沿地块周边布置有4幢多层、7幢小高层及1幢32层住宅，编号分别为第1座~第12座，场地中部为绿化。 本工程地下面积约为16063 m2，地上建筑面积为34115 m2，总建筑面积为50178 m2。其中第座建筑面积为m2，总高度为m。其结构概况及特性为层全现浇钢筋砼框架-剪力墙结构；抗震等级最高为四级，抗震设防烈度为6度。 本工程由武汉瑞安天地房地产发展有限公司投资兴建的高层及多层建筑；建筑设计师、结构工程师、机电工程均为武汉市建筑设计院；估算师为威宁谢中国有限公司；工程监理为武汉宏宇建设监理有限责任公司；工程施工总承包为上海瑞安建筑有限公司武汉分公司。 二、施工依据： 1、工程设计图纸及相关设计变更通知单； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB502023-2002）； 5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 8、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 11、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）； 12、国家现行建筑工程施工质量验收管理相关文件； 13、建设工程施工合同； 三、质量保证措施： 项目部依据武汉市建筑设计院的施工图纸及国家现行有关规范进行施工及质量管理，本着“质量第一，用户满意”的公司指导方针，开工前制定了工程质量、现场创优计划，坚持以人为本，加强职工创优意识，控制工程施工过程质量，建立健全项目管理制度。设立了以技术负责人为组长的项目QC质量攻关小组，编制了质量通病防治方案和各种专项施工方案，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们对以下课题进行了现场攻关:屋面、卫生间、外墙等的渗水防治问题；砼除确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰砟、墙柱底部缺陷（烂根）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及框架结构柱梁、梁梁等阴阳角方正、色泽一致的处理等课题。在公司总工程师的指导下工作，对施工过程中易出现的质量通病等实行了全程监控，并对复杂节点设置质量管理点，实行作业前技术交底制度，完成质量“三检”制度，确保了整个结构工程的工程质量。 四、施工过程质量管理： （一）技术管理 对于现场的技术管理，主要从各工序的施工班前技术交底来控制，在技术交底实施过程中，严格按照国家的现行标准和规范，并结合现场实际情况，制订出合理、具体操作性强的各道工序技术措施及专项施工方案，在各工序施工前进行交底，在施工过程中严格按技术交底及专项施工方案的要求进行施工，保证每道工序的施工质量。 （二）施工过程质量管理 1、钢筋分项工程：进场钢筋原材及时请监理见证取样送检复试，试验合格才能使用；柱采用电渣压力焊进行焊接，所有连接接头均按规范要求及时进行见证取样送检，试验合格后进入下一道工序施工。现场绑扎钢筋随时注意各种构造筋的配置绑扎，严格按设计要求、施工规范规定进行钢筋锚固、搭接；梁柱箍筋制作规范，绑扎时与受力筋垂直，正确的设置钢筋保护层垫块；严格实行自检制度，项目质量员检查合格后报监理公司进行隐蔽验收，砼浇捣过程由专人全程“看筋”，发现松动、移位或保护层不符等质量缺陷及时纠偏。 2、模板分项工程：本工程主体结构模板均采用优质胶合板，钢管作为支撑体系，支撑安全牢固。柱、外侧设置柱箍，用钢管、木方纵横拉结，与楼面接触面缝隙用水泥砂浆补缝，并做护角，防止漏浆；柱梁阴阳角拼缝处模板拼缝紧密，确保拼角严密无缝；模板断面尺寸准确，表面平整，标高正确。浇砼前清理模板内杂物，并浇水湿润。待砼达到拆模强度后即可拆除侧模，承重模板滞后拆除。 3、混凝土分项工程：本工程第座层楼面以下的柱墙采用C35砼，层楼面以上的柱墙采用C30砼，首层梁板采用C35砼，首层以上梁板（除转换层）均采用C30砼，进行砼浇筑时及时进行坍落度测试、控制水灰比，严禁