建设法规4次作字业.doc

西安广播电视大学工程造价管理（专科）专业 建设法规形成性考核册 学校名称： 学生姓名： 学生学号： 班 级： 西安广播电视大学理工部 编制 建设法规作业一 作业范围：第一章、第二章、第三章 作业要求：每小题10分，满分100分。手写A4纸质完成，统一装订成册。 什么是建设法规？其特征有哪些？ 简述建设法律关系的构成要素？ 何谓城市、城市规划和城市规划区？ 在我国，编制城市规划时应遵循哪些原则？ 何谓城市规划的实施？保证其实施的方法有哪些？ 何谓建设用地规划许可证？取得建设用地规划许可证要经过哪些程序？ 何谓建设工程规划许可证？取得建设工程规划许可证要经过哪些程序？ 何谓土地所有权？何谓土地使用权？ 土地使用权出租、转让、抵押分别应具备哪些条件？ 土地使用权终止发生在什么情况下？ 建设法规作业二 作业范围：第四章 作业要求：每小题10分，满分100分。手写A4纸质完成，统一装订成册。 何谓建筑法？其调整对象是什么？ 简述建筑施工许可证的申领时间、申领范围、申领条件？ 建筑工程发包的方式有哪些？各适用于什么情况？ 什么是建筑工程总承包制度？总承包的方式有哪些？ 何谓转包？法律为何要禁止转包？何谓分包？分包必须遵循哪些规定？ 实行强制监理的建设工程的范围有哪些？ 《建设工程委托监理合同（示范文本）》的文书结构是什么？ 建筑安全生产管理的方针和原则是什么？ 简述建设单位、设计单位、施工企业和监理企业的安全责任和义务？ 简述建筑工程重大事故的报告和处理程序？ 建设法规作业三 作业范围：第五章、第六章 作业要求：每小题10分，满分100分。手写A4纸质完成，统一装订成册。 《招标投标法》的立法宗旨是什么？《招标投标法》对强制招标范围和规模标准有哪些规定？招标投标活动应遵循哪些原则？ 具备哪些条件才能自行招标？工程建设项目招标代理机构的资格如何认定？ 我国《招标投标法》规定了哪几种招标方式？它们有哪些区别？ 招标文件一般应载明哪些内容？招标公告的发布方式和主要内容有哪些？ 什么是共同招标？共同招标的联合体应具备的条件是什么？它们的内外关系如何确定？ 各方主体的招标投标法律责任如何？ 什么是合同？建设工程合同主要有哪些类型？ 根据计价方式的不同，合同分为哪几种.？ 建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种？ 解决建设工程合同纠纷夫人途径有哪些？ 建设法规作业四 作业范围：第七章 作业要求：每小题10分，满分100分。手写A4纸质完成，统一装订成册。 《房地产管理法》的调整对象和适用范围如何？ 何谓房地产开发？ 房地产开发必须坚持哪些原则？ 何谓土地使用权有偿出让制度？ 房地产开发企业设立的条件如何？ 房地产交易的一般原则有哪些？ 如何理解房地产中介服务？ 房地产中介服务机构成立的条件如何？ 土地登记的种类如何？ 何谓房地产全发证制度？ 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力