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房产测绘技术报告（范文） 一、项目概况 1、×××房屋坐落于××区××街××路××号。 2、开发建设单位及委托方简介：（略） 3、委托协议（合同）编号：（略） 4、测绘目的：（略） 5、房屋结构、层数、使用功能、建成年份、产权概况等房产调查的内容：（略） 6、该房屋总占地面积、总建筑面积：（略） 7、作业内容：整栋房屋建筑面积（预）测算；分户套内建筑面积的计算；共有共用建筑面积分摊计算（共有建筑面积的内容、共用建筑面积的计算方法、共用建筑面积的分摊方法） 二、测算依据： （一）、执行的技术标准：（略） （二）、委托方提供的经规划部门批准的房屋设计图、房产分割依据或销售方案等。 三、外业测绘及调查方法 1、测量器具：玻璃纤维尺、手持测距仪（检验证号××）等 2、计算全部、一半及不计算建筑面积的部位的简要说明：（略） 3、外业测量方法及房产调查方法：（略） 四、特殊部位建筑面积的计算方法 （略） 五、功能区的确定及分户方法 1、确定有几个功能区及各自的范围：（略） 2、分户的依据及分户用房界线的确定：（墙体中线、外线等情况） 六、计算方法 （一）、分摊方法及分摊原则：（略） （二）、一级分摊： 1、一级分摊共有建筑面积共××××平方米，由以下几部分组成：（略） 2、各功能区面积及共有面积情况详见表一：（略） （三）、二级分摊： 1、××功能区分摊方法： 共有建筑面积共×××平方米，由以下几部分组成： （1）、一级分摊的共有面积×××平方米 （2）、××楼梯、走道等共×××平方米 （3）、××部位共×××平方米 ××功能区套内建筑面积之和为×××平方米，分摊系数为××××。 共有面积分摊情况详见表二：（略） 2、××功能区分摊方法（略） （四）多级分摊的方法：（略） ? 七、质量检查与结论 （一）质量检查 （1）在委托方的配合下，对公用部位进行核准并检查全部边长。 （1）对计算资料、图纸进行100%的检查。 （2）全部资料由专职审核人员进行了全面检查和验收。 （二）结论 本资料的计算成果和图纸经检查符合国家标准及技术规范的要求，可用于其×××需要。 ? 八、提交资料 1、技术报告书：一式×份，提交给××单位（略） 2、提交图纸情况：（分丘、分层、分户等图纸数量） 3、其他应提交的资料：（略） ? 九、作业人、检查人签名 （略） 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。