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序号 收费项目 依据文号 收费标准 执收单位 备注 1 土地使用权出让金 沪府发（96）59号 参照基准地价 市、区县土地部门 协议、招标、拍卖等 2 沪房地资（97）615号 参照土地使用费 市、区县土地部门 3 土地垦复基金 沪财农（95）46号 1万元／亩 市、县土地部门 4 菜地建设基金 沪农委（93）172号 1.8－3万元／亩 市、县土地部门 5 土地补偿费 沪价房（98）139 粮棉地5200、蔬菜地8800元／亩起 市、区征地事务部 7 青苗补偿费 沪价房（98）139号 粮棉地900、蔬菜地1600元／亩起 市、区征地事务部 8 地上地下附着物补偿 沪土发（90）70号 按《国家建设征地财物补偿标准》 市、区征地事务部 9 征地包干管理费 沪府发（87）58号 土地补偿等费用总额的2％ 市、区征地事务部 10 征地包干不可预见费 沪府发（97）8号 土地补偿等费用总额的2％ 市、区征地事务部 11 征地劳动力安置补助费 市府（94）62号令 按不同安置方式确定 劳动部门 12 征地养老安置费 沪劳保关发（99）26号 签订养老安置协议 养老机构 13 征地农业人口安置管理费 市府（94）62号令 劳动力安置费用总额的1.4％ 劳动部门 14 征地安置不可预见费 市府（94）62号令 劳动力安置费用总额的1.4％ 劳动部门 15 征用占用林地补偿费 沪府（98）1号 《实施办法》具体规定 林业局 16 拆除私房补偿费 沪建研（92）1281号 《上海房屋估价暂行标准》 被拆除房屋业主 17 拆除公房补偿费 沪建研（92）1015号 按协商签订的补偿协议 被拆除房屋业主 18 动迁货币化安置费 沪建房（98）1056号 四级地段3000元／平方米 应安置居民 19 房屋拆迁安置补助费 沪房地拆（95）398号 补助费、奖励费、设施移装费等 应安置居民 20 房屋拆迁管理费 沪建研（95）426号 按补偿安置费用0.2－0.5％ 市、区拆迁处 设计勘测、申请开工 序号 收费项目 依据文号 收费标准 执收单位 备注 21 规划设计 （93）价费字168号 按委托项目收费 设计院 22 规划测绘 沪价涉（92）230号 按委托项目收费 测绘院 23 档案利用费 沪价行（96）132号 保护、复印、证明、查阅、咨询等 档案馆 按委托项目收费 24 人口资料查询并打印 沪价费（94）78号 查询4元/人次、打印报表20元/张 公安警署 25 申请建设工程规划许可证 沪府发（85）28号 执照费 按土建、水电设备工程造价0.1％ 审照手续费 按执照费的50％ 市、区规划局 26 拨地钉桩费及界桩成本 沪价房（98）352号 1304元／件（四个桩），10－20元／根 房地测绘中心、所 27 临时用电电费保证金 沪电力用字（93）564号 按核准的装接容量，每千瓦50元 电力部门 28 供气设施拆除费 沪价经（98）237号 150元／户 煤气公司 29 绿地补偿费 沪府发（96）6号 按所缺绿地面积3000－5000元\平方 市、区绿化管理处 30 绿化建设保证金 沪府发（96）7号 区50－90元，县40元／平方 园林局、林业局 31 人防工程拆除补偿费 沪价费（95）118号 按被拆工程面积3500元／平方 市、区民防办 32 人防工程建设费 沪价房（96）179号 按地面建筑面积60元／平方 市、区民防办 已结建的无需缴纳 33 住宅建设配套费 沪价房（98）175号 420元／平方 市、区民防办 34 工程设计招投标管理费 沪府发（88）69号 按工程总投资额的0.02％ 市招标办 35 工程施工招投标管理费 沪府发（88）50号 按中标价招标单位付0.04％，中标单位 市、区县招标办付0.02％ 36 建设工程招投标业务代理费 沪建城（88）551号 按委托服务项目收费 有资质的代理机构 37 建设工程交易管理中心服务费 沪价行（98）162号 信息、交易服务、场地租赁等费用 交易中心、分中心 38 建筑工程质量监督费 沪建委（95）580号 按建安工作0.15％ 工程质量监督站 建筑施工企业 序号 收费项目 依据文号 收费标准 执收单位 备注 39 本市建筑施工企业管理费 沪价费（95）149号 按建安工作量（直接费）0.15％ 建筑业管理办公室 40 外省市进沪施工企业管理费 沪价涉（93）65号 工程合同造价（直接费）0.1％ 建筑业管理办公室