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合同号： 广 州 市 国有建设用地使用权出让合同 （芳村高尔夫球场AF030448地块） 广州市国有建设用地使用权出让合同 甲方（出让人）： 名称：广州市国土资源和房屋管理局 法定代表人：姓名： 李俊夫 ； 职务： 局长 ； 地址：广州市豪贤路193号； 邮政编码：510030； 电话号码传真 开户银行： ； 账号： ； 乙方（受让人）： 名称： ； 法定代表人：姓名： ；职务： ； 地址： ； 邮政编码： ； 电话号码： ；传真： 。 开户银行： ； 账号： ； 第一章 总 则 第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。 第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 第四条 本合同项下出让宗地编号为03020020100011，出让宗地坐落于：荔湾区旧龙溪路，宗地总面积 69531 平方米（大写:陆万 玖 仟 伍 佰 叁 拾 壹 平方米），其中出让宗地面积为可建设用地面积 63906 平方米（大写: 陆 万 叁 仟 玖 佰 零 拾 陆 平方米）； 本合同项下出让宗地的平面界址为 ∕ ； 出让宗地的平面界址图见附件1。 本合同项下出让宗地的竖向界限以 ∕为上界限，以 ∕为下界限，高差为 ∕ 米。出让宗地竖向界限见附件2。 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 第五条 本合同项下出让宗地的用途为 城镇住宅用地（071） ； 第六条 出让人同意在本合同项下土地成交之日起 9 个月内，即 年 月 日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第 （二） 项规定的土地条件： （一）场地平整达到 ∕ ； 周围基础设施达到 ∕ ； （二）现状土地条件 场地未平整，现状交地 ； 第七条 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为居住用地为70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或者其他用地50年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币 元（大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），每平方米人民币 元（大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。 第九条 本合同项下宗地的定金为本合同第八条约定出让价款的20%，即为人民币 元（大写: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元），定金抵作土地出让价款。 第十条 受让人同意按照本条第一款第 （一）