贵阳市云岩区城中村 棚户区成片改造项目介绍.docxVIP

云岩区城中村 棚户区成片改造项目介绍　一、基本情况　我区抢抓“棚户区”改造及开发用地“净地”出让等政策机遇，以大营坡“棚户区”改造为突破口，同步推进九华大院、上河坎街、毓秀路等45块地块的旧城改造工作，现正式推出12块成熟的地块　二、具体项目　（一）市北路地块说明　本地块位于贵阳市西北侧，紧邻已建成的市北路，地块东北侧主要有国安厅等单位，西北侧距保利云山国际住宅小区约500米，西南侧紧邻黔灵半山住宅小区，东南侧为绿化良好的自然山体，地理条件较好。　地块为西北至东南向的一狭长区域，西北至东南向约640米，西南至东北向最窄处约35米，最宽处约80米，用地面积约30000㎡。地块内主要为当地村民自建房，且密度较大，地块由西南至东北向标高逐渐降低。　经济技术指标　用地面积： 30000㎡　总建筑面积： 328200㎡　计入容积率面积： 268200㎡　其中　住宅： 160000㎡　办公： 88200㎡　商业： 18000㎡　公建配套设施： 2000㎡　容积率： 8.94　建筑密度： 30.5%　绿化率： 35%　不计入容积率面积：60000㎡　地下车库： 60000㎡　总户数： 1700户　（二）麻冲地块说明　本地块位于贵阳市西北，紧邻金阳大道，地块周边主要有国安厅，贵州大学小关校区，雅园小海螺饮食，小关汽车检测站等单位，西北侧与蛮坡世纪园经济适用住宅小区隔街相望，西南侧紧邻黔灵山脉，有绿