楼市如促销打保价牌 “无条件退房”现身成都11.12.16.docVIP

楼市促销打保价牌 “无条件退房”现身成都 2011年12月16日01:30每日经济新闻[微博] 　　每日经济新闻(微博)记者 刘林鹏实习生 赵李南(微博) 发自成都 　　乱花渐欲迷人眼。限购、限贷，在一系列楼市调控政策的合围下，购房者持币观望的情绪愈发浓烈。而资金链紧绷的各大房地产开发商又急于在年底清理库存，回笼资金。 　　在这种背景下，各种各样的销售策略和宣传口号应运而生。成都有开发商就推出了“无条件退房”的销售策略，来吸引消费者的目光。 　　地产营运集成商领域机构市场部经理张鑫向《每日经济新闻》称，“无条件退房”或为营销噱头，是开发商回款的一种手段。他提醒消费者注意此种消费模式背后潜藏的风险。 　　听上去很美 　　“买房零风险，退房无条件”，这是位于成都华阳的益州大道硕大的广告牌上写的某楼盘宣传标语。 　　12月12日，《每日经济新闻》记者以顾客身份电话咨询位于华阳戛纳湾的售楼处，“退还的钱直接给客户，客户再拿钱去还银行按揭贷款。”戛纳湾的开发商四川凯越置业有限公司 （以下简称“凯越置业”）的一位置业顾问表示，如果到时购房者选择退房，凯越置业则会全额退款并返还两年的银行活期存款利息。 　　记者在华阳戛纳湾售楼处看到，“置业保障计划”宣传标识摆在售楼处的显要位置。“由于您觉得房价高了，或者房子质量有问题，甚至您心情不好，都可以退房。”接待记者的置业顾问表示，戛纳湾所售的期房是2