2013物业外包 .docVIP

一个未来的产业命题 r0D$X U*\\P/S0e^0 ――物业外包管理渐成趋势中国物业管理信息网,e5KG8d9o ~ fsp 中国物业管理信息网`F(J$vb中国物业管理信息网.y,]A H r+tdZT 中国物业管理信息网:?xQ7pEX6wE ( 194期 ) s9TTz$V$e;v0 近十年来，业务外包这一经营管理方法越来越受到物业管理企业的重视，到目前为止，几乎所有的物业管理企业都不同程度地将专项服务业务委托给更加专业性的服务企业。业务外包又称资源外取，是将一些传统上由企业内部人员负责的非核心业务，以加工的方式发包给专业的、高效的产品（服务）提供商，管理学家把外包称为市场力量的回归。这是发展物业管理这一现代服务业所要面对的一个未来的产业命题。 中国物业管理信息网YgJ.zC ? 物业管理外包的优势 t6` o[T ag0 1、通过业务外包可以降低经营成本。其一，由于专业化分工所带来的高效率，许多专业性服务公司在其专业领域都拥有比物业管理企业更有效的资源和组织。这些企业通过承揽大量专项服务业务，通过规模经营来实现比单个物业管理企业经营高得多的经营效率，因而能够以优质低价为物业管理企业提供服务，从而使得物业管理企业节省运营的费用；其二，由于业务外包，日常工作中只需配备少数维修人员，管理开支大为减少；其三，将专项业务外包有利于