资产出租管理d系统114302443.docVIP

资产管理系统 解决方案 1、背景及系统分析 X X镇财政局目前负责镇公有资产物业的管理及债权债务、资产的处理，由于公有资产的租赁及资产管理的业务量与日俱增，业务模式也日渐复杂，原来采用EXCEL进行管理的模式已经不能满足管理上的需求，因此适时提出开发一个公有资产管理系统进行该项业务的管理，提升管理水平及管理效率。 经过我们初步调研及分析，系统主要包括基础数据、租赁管理、财务管理、办公管理等几个主要模块，其中租赁管理是核心，以租赁合同为主线，全程跟踪管理合同的各个状态，并提供退租、启用等功能更改合同状态。系统对已到期合同、空置房产等状态进行自动提醒。 ?同时财务管理是系统的纽带，在设计上着重强化了满足会计核算要求，便于会计对业务的监控。系统提供快速查询客户信息，集中管理客户资源，监控客户服务进度等功能。另外还引入客户积分评估机制，便于管理人员筛选出更具价值的客户。 ?为便于决策人员及时查看经营数据，掌握经营状况，系统还将提供经营数据查询、经营指标和经营报表分析等功能。 固定资产是政府最重要的资产之一，为保护固定资产的安全和完整，必须对固定资产从进入单位开始到报废的全过程进行跟踪管理，并对资产价值的变动进行详细的录入。主要提供基础设置、卡片管理、账表管理、期末管理等功能。 2、系统结构 2.1功能结构 ? 3、功能简介 3.1基础数据 3.1.1房屋资料 编辑查看所管理和经营的房产