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房屋租赁合同 ? 出租方（以下简称甲方）： 地址： 邮政编码： 身份证号： 电 话： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　（本人）（法定代表人）姓名： 　　（身份证）（护照）（营业执照号码）： 　　地 址： 　　邮政 编 码： 电 话： 联系人： 电 话： 　　地 址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 ? 第一条 房屋基本情况 1．甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套）。 2．房屋结构为 ，建筑面积 平方米。 3．该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还房屋时的验收依据。 ? 　　第二条 房屋用途 　　该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 ? 第三条 租赁期限 租赁期限自 。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，否则视为违约。 ? 　　第四条 租金 、押金 1.租金。该房屋月租金为（人民币） 元（大写： ），租金总额为 元（大写： ）。该租金不包括任何税价，不开具发票。 2.押金。押金作为房屋内物品及设施设备和乙方违约的保证金。在签定合同时乙方一次性缴纳甲方租赁押金 元，租赁期满时，若无违约责任发生，甲方凭押金收据一次性退还乙方（无息）。合同期内乙方中途退租的，押金不予退还。 ? 　　第五条 付款方式 租金采用一次性支付方式，乙方应于本合同签定之日内向甲方支付 20 年 月 日至 年 月 日租金计 元（大写： ），物品押金和违约保证金 元整（大写： ）。 合计：金额： 元整（大写： ） 支付方式：银行转账，甲方工行卡号： 　　第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日，将该房屋交付给乙方。? 　　第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。? 　　第八条 维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 检查一次，乙方应予积极协助、配合，不得阻挠。 　　正常的房屋公共大修理费用由甲方承担；日常的房屋及其附属设施维修费用由乙方承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 ? 　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施、改变房屋的内部结构及装修或设置对房屋结构影响的设备。 ? 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： １、物业管理费；暖气费；水、电费；有线收视费；电话、网络费；天燃气费、租赁期间涉及的税费。（双方抄表，租赁期满按租赁同期政府指导价依据使用量按实结算）。 2、其他因直接使用房屋所产生的费用。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与直接使用该房屋有关的费用，由乙方支付。 ? 　　第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 两 个月书面向甲方提出，甲方收到乙方书面申请后十五日内答复乙方，如同意继续租赁，则双方协