第1章施工组织概论(免费阅读).ppt

第一章????施工组织概论 一、基本建设及程序 1、基本建设的概念及内容 基本建设：是固定资产的建设，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。 基本建设的内容：固定资产的建造和安装、固定资产的购置及其他基本建设工作。 基本建设的范围：新建、扩建、改建、恢复和迁建各种固定资产的建设工作。 我们可以定义为保障武警部队执勤、处置突发事件、训练、教学、办公、生活及后勤保障系统需要的工程设施的新建、扩建及有关工作。 2、基本建设项目及其组成基本建设项目：简称建设项目。凡是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。 基建工程的构成 建设项目组成 单项工程（工程项目）：凡具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程 单位工程：凡是具有单独设计，可以独立施工，但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程 一个建设项目 3、基本建设程序决策 准备 实施 竣工验收决策：调查研究、经济论证、选择与确定建设项目的地址、规模和时间要求等。准备：工程地质勘察，进行初步设计, 技术设计和施工图设计，编制设计概算，设备定货、征地拆迁、编制分年度的投资及项目计划等。实施阶段：建筑安装施工，做好生产或使用准备，进行竣工验收，交付生产或使用。 基本建设程序可分以下步骤： 建设项目建议书 建设项目可行性研究 建设项目计划任务书(设计任务书） 勘察设计工作 项目建设的准备工作 拟定建设项目的建设计划安排 建筑、安装施工 生产前的各项准备工作 竣工验收 、交付使用。 确定建设地点和规模 设计任务书 编制设计文件 编制年度计划 施工 竣工验收 决算建档 基建程序 《规定》 第四章 中国人民武装警察部队 工程建设管理规定 [2000]武后字第86号 2000.5.21 1、根据批准的编制和武警部队工程建设中长期计划，报批工程建设地点和规模； 2、根据批准的建设地点和规模，报批工程设计任务书；（零星工程，不报批工程设计任务书） 3、根据批准的工程设计任务书组织设计，报批工程设计文件； 4、根据批准的工程设计任务书或工程建设文件，申报工程建设年度计划； 5、根据报批的工程建设年度计划，进行施工准备，批准开工后，组织施工； 6、工程竣工后，组织验收，编报竣工决算，建立工程档案。 基建程序 1、确定建设地点和规模 武警部队工程建设项目涉及到部队的部署和值勤、处突的要求，因此建设地点和规模的确定非常重要。 军委和总部确定建设任务 进行勘察选点和可行性研究 多方案比较 最佳方案 2、编制工程设计任务书 是确定工程建设项目，编制设计文件的主要依据。 一方面把工程建设计划落实到建设项目上； 另一方面使建设项目立足于充分考察建设必要性和可能性的可靠基础上。 用作 建设目的与规模 建设依据与条件 建设地点 占地面积 建设工期与投资估算 内 容 3、编制设计文件 初步设计 施工图设计 扩大初步设计 是确定建设项目的投资额、编制固定资产投资计划，签订建设工程总包合同、组织主要设备定货，进行施工准备以及编制技术设计文件等的依据 。 是购置设备和编制施工图文件的依据。 作为预算包干、工程建设、工程结算等的依据。 4、编制年度计划 根据批准的总概算总任务，按照合理工期安排年度建设计划任务。 5、施工(包括施工准备和施工建筑安装) 施工是设计的实现，也是工程建设的实施阶段。 做好建设准备 具备开工条件 提出开工报告 经批准 开始施工 避免边规划、边施工、边办证 的“三边”工程。 技术资料准备 物资准备 施工组织准备 施工现场准备 施工场外准备 6、竣工验收 交付使用 目的是确实保证工程质量和固定资产能够及时动用。 二、施工程序 1、施工程序 是指工程建设项目在整个施工过程中各项工作必须遵循的先后次序。 2、建设施工程序 （1）编制项目管理规划大纲（投标前编制） （2）编制标书，投标而中标承接施工任务，签订施工合同 （3）选定项目经理，组建经理部，签订“项目管理目标责任书” （4）做好施工规划，全面统筹安排、落实施工准备工作，提出开工报告 （5）精心施工，加强各项管理 （6）进行工程验收，交付生产使用 （7）项目考核评价 （8）项目回访保修 三、建筑产品及其施工的技术经济特点 1、建筑产品的概念及其技术经济特点 （1）建筑产品的庞体性 （2）建筑产品的固定性 （3）建筑产品的多样性 （4）建筑产品的复杂性 2、建筑施工技术经济特点 （1）建筑施工的工期长 （2）建筑