第一章一节.pptVIP

三、居住区的规划布局形式 居住区是城市空间的重要层次与结点，上通城市下达小区、组团,直到住宅内外空间，各空间层次有不同尺度与形态。 居住区规划布局形式，可以行政体制结构区划一致，也可不一致，我国有着严密组织的社会，居住区规划及有关法规与各级行政区划的关联十分紧密。国外完全以商业操作,但仍与行政区划相关 1．片块式布局 住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强凋主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。 一些居住区常采取与体制结构的行政区划相一致的布局形式，按体制规模划分地块，各地块配以相应的公共设施，扦遵循日照间距布置建筑，因而门然地形成片块式布局形式 2．轴线式布局 空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成。但不论轴线的虚实，都俱有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用 2．向心式布局 将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性，易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状路网造就了向心的空间布局 3·围合式布局 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间，并共同围绕一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突山其主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉环境相对较奸，但要注意控制适当的建筑层数 4．集约式布局 将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依靠先进科技，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸，形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空间。这种布局形成节地节能，在有限的空间里可很好满足现代城市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。 四、居住区基本住宅类型 1.住宅建筑的分类 居住区中常见的住宅一般可分为低层建筑(1—3层），多层住宅（4—6层），高层住宅（10—13层）。 (1)低层住宅 低层住宅又可分为独立式、并列式和联列式三种。每种类型的住宅每户都占有一块独立的住宅基地。基地的规模根据住宅类型、住宅标准和住宅形式的不同，一般在250-500 m2之间。每户都有前院和后院，前院为生活性花园，通常面向景观和朝向较好的方向，并和生活步行道联系；后院为服务性院落，出口与车行道相连。独立式和并列式住宅每户可设车库。 1)独立式花园住宅 独立式花园住宅拥有较大的基地，住宅四周可直接通风和采光，可布置车库。 2)并列式花园住宅 并列式为两栋住宅并列建造，住宅有三面可直接通风采光，可布置车库，基地较独立式小。 3)联列式花园住宅 联列式为一栋栋住宅相互连接建造，占地规模最小，每栋住宅占的面宽从6.5-13.5 m不等。 * * 附属绿地园林景观设计 第一节：居住区的组织构成 一、居住区基本要素构成 1、物质要素 自然因素：地形、地质、水文物等。 人工因素： 各类建筑（住宅、公共建筑、生产性建筑等）。 工程设施（道路工程、绿化工程、各种管网、室外挡土工程等）。 2．精神要素 人的因素：人口结构、人口素质、居 民行为、居民生理心理等。 社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系等。 二、居住区的分级及结构模式 1．居住区分级 分级的主要目的是配置满足居民基本的物质文化生活所需的相关设施； 配置水平的主要依据是人(户)口配置， 分级配套适应综合开发、配套建设的方针； 符合配套设施的经营和管理的经济合理性。 中华人民共和国关于“居住区分级控制规模” GB50180—1993，2002年4月实施三级规模 ： 人口 户数 居住区(30000～50000人)、 10000----16000 小区 (10000～15000人)、 3000------5000 组团 (1000～3000人) 300-------1000 2．居住区的其他结构模式 2、1：街坊 城市干道或居住区道路划分的建筑地块，面积一般为4---5公顷，用于建造住宅、公共服务设施和其他建筑。（一般出现在旧城区，是被城市道路分割、用地大小不定、无一定规模的地块）。 商业街坊、 文教街坊、 工业街坊等， 居住区街坊仅是其中的一类。大的可相当小区级用地。小的不足组团级用地规模，很难将满居民