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叫契税要离婚协议书 叫契税要离婚协议书时间：2016-07-25本文已影响人 广州市民韩女士近日向羊城晚报反映：自己于近日到天河区地税局咨询办理购买一手房缴纳契税事项，结果在办税服务大厅被告知，像韩女士这样的离婚人 士，在缴纳契税时，除了要提供身份证、户口簿、离婚证外，还必须提供单身证明、离婚协议书和法院判决书等资料。 我是来缴税的，税局要单身证明和离婚协议 书干啥？税局说可以到民政部门开单身证明，民政部门肯给我开吗？ 韩女士不解地问。 享契税减半优惠需要证明 3月13日，广州市地税局在通过本报了解到韩女士的疑问后立即作出回应并进行解释：要求在办理契税缴纳时提供这些资料，主要是部门要以此来判定纳税人能否适用财税【2010】94号文的第一条规定，减按1%征收契税。 据 了解，2010年9月，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知》，即财税【2010】 94号文，其中第一条规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购 买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 也就是说，按照这个政策，如果个人离婚后名下无任何房 产，之后在购买普通住房、唯一住房时，可以享受契税减半征收优惠；如果购买的这唯一住房是90平方米及以下普通住房，契税可减按1%税率征收。因此，个人 在办理购房契税缴纳时，如实提供有关资料给税务部门，可利于税务部门判定纳税人能否享受到有收优惠政策。 办单身证明窗口立等可取 那么，民政部门是否能为韩女士开出税局所需要的单身证明呢？ 羊城晚报记者从越秀区民政局了解到，单身证明目前需要用到的时候颇多，如单身人士买房也要开具单身证明，去登记结婚的人也要先开具单身证明等等；单身证明办理由户口所在地民政局婚姻登记处负责。 记者又从越秀区民政局婚姻登记处了解到，办理单身证明所具备的条件是：办理者需本人前往，达到国家法定年龄，未婚、离婚或者丧偶的公 民。所需材料包括：办理者本人身份证、户口本、离婚证或者法院判决书、调解书，初审判决要与生效证明一并提交，终审判决要与初审判决书一并提交。不能亲自 前往办理而委托他人办理的，需要提交公证书、委托人的户口本、身份证复印件，委托书上要写明委托事由及委托人的目前婚姻状况，还要提交受委托人的身份证号 码、身份证原件及姓名。 当记者问到办理单身证明需要多长时间时，越秀区民政局有关工作人员表示：只要带齐了材料，去到婚姻登记处的办理大厅，在窗口可以即时办理和拿取。 房产证 税费 过户 贷款利率 “的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理? - 公文写作欢迎光临范文网，希望您在本站找到满意的范文！||||||||||||||||||位置：??????离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?2013-08-21 字数: 928 阅读: 1107离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?的评论(共5条)公文写作：文章写得很有条理，学习啦，很受用！！！法律文书：谢谢楼主，转走啦！：不错顶一下，离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?。：弱弱的问一句，离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?……您在讲什么啊！：这篇法律文书很实用啊，楼下的，你怎么看——法律文书今日阅读榜网友推荐的范文最新范文深度阅读对这篇范文不满意？请尝试：《离婚协议书中如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何处理?》的关键词：抵押,如何处理,银行贷款,分割,涉及 2006-2015 办理离婚登记后，备案于民政局的离婚协议是生效的，反悔是非常难的，因此，签订协议时要有心平气和、保持理智，同时，协议内容要有操作性，不要过于简单，条款的约定不能过于宽泛。比如协议约定，财产已分割完毕，双方对此无异议。由于有哪些财产、如何进行分割没有在协议当中体现出来，因此双方意见很容易产生分歧，一方认为财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有，另一方却认为既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。这样在不能协商一致情况下，只能诉诸法院。另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿的其它财产的机会。下面从几个具体方面来探讨如何签订离婚协议: (1)离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。比如，协议约定： “双方同意离婚；女儿归男方抚养；财产已分割完毕，双方对此无异议。