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2016年福建省物业管理师高效学习五部曲考试技巧与口诀 2016年福建省物业管理师高效学习五部曲考试技巧与口诀 1、物业服务合同的是物业管理企业提供的公共性物业服务 A、标的 B、条约 C、条例 D、内容 2、只有通过，才能改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业管理企业 D、以上都不是 3、订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于。 A、业主大会 B、业主委员会 C、业主管委会 D、业主公约 4、下列关于物业服务费酬金制说法中，正确的是。 A、物业服务费用抽筋应以预收的物业服务资金为计提基数 B、物业服务利润是固定的，不随物业管理的成本变动而变动 C、由业主向物业服务企业支付固定的物业服务费用 D、物业服务企业应当向全体业主公布物业服务资金年度预决算 E、物业服务费用的收支情况较为透明，避免了收费与服务不符的情况 5、《物业管理条例》自起实施。 A、XX年5月28日 B、XX年6月8日 C、XX年9月1日 D、XX年10月1日 6、供水、供电等单位与业主以及业主委员会之间的关系是一种 A、合同关系 B、法律关系 C、行政关系 D、平等关系 7、《物业管理条例》自起实施。 A、XX年5月28日 B、XX年6月8日 C、XX年9月1日 D、XX年10月1日 8、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行 A、市场定价 B、政府指导价 C、市场调节价 D、政府定价 9、二级资质物业管理企业注册资本人民币万元以上。 2016年福建省物业管理师高效学习五部曲考试技巧与口诀 A、1000 B、500 C、300 D、100 10、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是。 A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 11、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处的罚款。 A、1万元以上3万元以下 B、1万以下 C、3万以上 D、以上都不是 12、已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 13、物业管理师资格注册有效期为年。 A、1 B、2 C、3 D、5 14、XX年6月8日，正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。 A、《城市新建住宅小区管理办法》教学反思 2016年福建省物业管理师高效学习五部曲考试技巧与口诀 教学反思 2016年福建省物业管理师高效学习五部曲考试技巧与口诀 首页 Writing material: three hundred philosophical storiesThe three hundred chapter of philosophical story1, a turkey and a cow idle gossip, Turkey said: I want to fly to the top of the tree, but I have no courage to say. Cattle: why I do not eat the cow dung, they are very nutritious. Turkey eat a cow dung, and found it did give it enough power fly to the root branch, the second day, the turkey ate more dung, fly to the second tree branches, two weeks later, the proud Turkey proudly flew to the top of t