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2016年青海省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案理论考试试题及答案 2016年青海省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案理论考试试题及答案 1、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。 A、1 B、2 C、3 D、4 2、二级资质物业管理企业注册资本人民币万元以上。 A、1000 B、500 C、300 D、100 3、《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是。 A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 4、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是。 A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议 B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议 C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务 D、选举业主委员会委员，并享有被选举权 5、专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的。 A、大修 B、小修 C、更新 D、改造 E、中修 6、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以在物业管理区域内公告 A、书面形式 B、口头形式 C、通知形式 D、默认形式 7、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是。 A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标 B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为 C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境 D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则 8、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书 A、19 B、20 C、21 2016年青海省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案理论考试试题及答案 9、我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行 A、市场定价 B、政府指导价 C、市场调节价 D、政府定价 10、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。 A、1 B、2 C、3 D、4 11、物业管理一级服务标准规定：对重点区域、重点部位每小时至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24小时监控。 A、1 B、2 C、3 D、4 12、《条例》为保护业主与物业管理企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业管理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业管理企业接受委托代收钱款费用的，不得向收取手续费等额外费用。”教学反思 2016年青海省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案理论考试试题及答案 ?教学反思 2016年青海省物业管理师《物业管理实务》试卷及答案理论考试试题及答案 ?3/3 ??首页 Writing material: three hundred philosophical storiesThe three hundred chapter of philosophical story1, a turkey and a cow idle gossip, Turkey said: I want to fly to the top of the tree, but I have no courage to say. Cattle: why I do not eat the cow dung, they are very nutritious. Turkey eat a cow dung, and found it did give it enough power fly to the root branch, t