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阳光100果岭公馆中央生活区新铁西价值读本前言：为什么叫中央生活区？全球推崇的中央生活区中央生活区（中央生活区）全称为 Central Living District，即为一个城市的居住中心区域，它承载着一个城市未来发展所具备的人文、生态以及生活，充分满足城市主流人群对居住、教育、消费、娱乐等生活的高端需求。全球三大知名的城市中央生活区纽约曼哈顿中央公园曼哈顿被形容为整个美国的经济和文化中心，是纽约市中央商务区所在地，世界500强公司的总部汇聚于此。然而坐落在曼哈顿中心的中央公园，已成为了纽约最稀缺高贵的居住地。这个被称为“纽约后花园”的核心居住地，以其现代城市稀缺的自然资源成为当之无愧的“第一居所”。巴黎香榭丽舍大道香榭丽舍大街被誉为巴黎最美丽的街道，这里最为知名的不仅仅是时尚文化的繁盛，更记录着关于巴黎生活区的演变史，如今，香榭丽舍大道以其优质的商业生活配套，以及优越的地理位置，汇集了大批法国新贵阶层在此居住。北京朝阳公园板块朝阳公园号称北京的“中央公园“，其自然景观丰富，这在很大程度上满足了高端人士对城市经济中心地带与自然生态环境的居住需求。如今的朝阳公园已成为北京高档住在最为集中的区域。铁西新区 中央生活区从何而来？新铁西，中央生活区进行时在沈阳，尚无一个地方，能够像如铁西，承载一座城市的现代化文明发展，更代表这座城市的未来方向。今天的铁西，不仅有着城市商务中心的经济支持，更有着作为中央生活区所具备的一切标准：中央生活区的双重身份1、这里，是城市经济发展核心区域：新城市主义，理想演变为现实沈阳经济技术开发区，位于东北地区经济龙头——铁西区核心地段，将建设以装备制造业为主导产业，以现代建筑产业、医药化工产业为延伸，集生活居住、公共服务、科技研发等多功能于一体的配套设施完善、生态宜居、环境优美的现代化产业新城。得天独厚的自然资源和快速发展的经济，赋予了铁西经济技术开发区高尚的城市属性。当沈阳经济技术开发区因经济发展而迅速崛起的时候，其代名词逐渐由“工业”转变为“人居”，铁西城区的价值被重新界定为中央生活区。 一府二院，新铁西成沈阳发展重心随着开发区“一府两院”的迁入，区域价值愈加突显。一府两院推动了全区经济社会保持平稳健康发展，改善民生，切实采取有力措施，完善供暖、供水、供电安全保障，进一步完善开发区体制机制，赋予开发区高尚的城市属性。一府两院：34家世界500强纷纷入驻，构成城市发展核心动力经过19年的开发建设，沈阳经济技术开发区现已聚集了43个国家和地区的外商，共90家跨国公司，其中世界500强企业34家。全区地区生产总值、规模以上工业总产值和增加值、财政收入、利用外资、固定资产投资等主要经济指标连年实现了增幅30%以上的高速增长，且均在全市各县、区的经济建设综合评价排名中位居首位。世界500强企业：美国可口可乐、GE、李尔、德国宝马、伦福德、BSF、法国米其林、日本日野、普利司通、韩国B卡特、法国家乐福、德国麦德龙和欧倍德以及台湾乐购等。2、这里，是城市生活发展最佳地带：世界十大酒店之一卡尔森落户铁西铁西新区针对区域内务需求，引进卡尔森国际大型酒店、壹百货、大型超市、品牌餐饮等配套，成为新铁西巍然傲立的资本，是引领铁西步入国际新风尚的灯塔。卡尔森五星级酒店的强势入驻也从另一面表明了开发区良好的发展前景和无可限量的潜力，成为区域价值的佐证者。 卡尔森酒店集团位列世界十强酒店管理集团第9位，成立已近70年，业务遍及全球150多个国家和地区，拥有逾1700家酒店、度假村、餐厅及游轮业务，成为美国最大的私营公司之一，该公司麾下拥丽晶 (Regent)、丽笙(Radisson)、丽亭(Park?Plaza)、丽怡(Country?Inns??Suites)和丽柏(Park?Inn)五大国际酒店品牌。交通优势无以复加从新区成立，铁西就加快了城市基础设施建设，建设了建大南五桥、兴华公铁立交桥等45个重点城建项目，并将进一步贯通沈西工业走廊“五横五纵”交通规划建设。铁西区内的交通配套已经日臻完善，地铁一号线贯穿城市东西，连接于洪商圈、铁百商圈、太原街商圈、中街商圈等，与城市无缝对接，实现家居、出行、休闲、购物一站式体验。地铁：沈阳地铁一号线贯穿，西起铁西新城，共有重工街站、启工街站、保工街站、铁西广场站、云峰北街站等五个车站位于区域内；铁路公路：9条25公里长的铁路专用线，中长铁路、沈大高速公路、哈大公路纵贯全境；航空：几十条国内外空中航线纵横交织。（补充航线）③规划九大碧水公园，建设生态绿城。“一链九珠”的绿化水系是沈阳经济开发区的亮点，即连通浑蒲灌渠、细河与浑河形成环城水系，建立贯穿各个片区的城市生态水网，并规划出九大碧水公园，使产业新城成为一座融工业景观与生态环境于一体的生态绿城。浑河西峡谷：沈城最大的生态廊道亲水娱乐主题公园