万科201年利润表分析.docVIP

万科房地产公司2012年利润表分析报告 收入类项目分析 1、收入类具体项目分析 营业收入：营业收入中主营业务收入为102,439,039,795.54 ，占营业收入总额的99.3%，销售收入规模大，说明市场的占有份额高，经营和竞争能力强。其他业务收入为677，205，340.88 营业总收入合计为103,116,245,136.42。 公允价值变动损失：2012年末有来自交易性金融负债的损失8,719,233.08，2011年末损失总额为2,868,565.33，相比增长303.95% 投资收益：投资收益中包括长期股权投资收益和处置金融资产产生的投资收益。其中，长期股权投资收益增加原因是取得的来自被投资单位分红和公司2012年结束收入比去年大幅度增长。投资活动分布比较集中，说明投资效益高。因为 营业外收入：该公司营业外收入包括固定资产处置利得、罚款收入、没收定金和违约金收入和其他。营业外收入总额为144,645,173.12占收入总额的，占利润构成的比例非常小。 2、收入的结构分析 (1)收入的稳定性结构：2012年末营业收入为103,116,245,136.42 ，2011年末营业收入为71,782,749,800.68 ，比去年上升43.65%。说明企业持续经营能力较强，并且未来也很