梁志天的豪宅观.docVIP

梁志天的豪宅观 　　中国几千年文化传承，加上不同地区的文化风俗共冶一炉，为人居设计提供了不少创作灵感及素材。设计师若能在已发展得相当完善的现代西方设计原理上，结合中国的传统文化与智慧，发挥自己的创意思维，提炼及创造各种不同的元素，相信在不久的将来，不但会有更多舒适现代且独特的人文豪宅，更可将中国的传统文化发扬光大。 　　在香港，处处是摩天大楼。只有临山傍海才能于青山碧海中一瞥那令人惊艳的豪宅别墅。因为寸土寸金，香港住宅具有向上发展的强烈诉求，平层公寓也成为豪宅的另一发展区块。而在内地，特别是一线城市，经济的高速运转让新贵们对豪宅产品有了极高的需求。两地在经济、文化等方面的差异性也投射并影响着两地豪宅产品的发展。 　　梁志天先生一直以现代简约风格著称，他在住宅项目上承接了大量经典的豪宅个案，从香港喇沙利道、千德道、罗便臣道、浅水湾道，再至幸福里、汤臣一品、苏州仁恒棠北浅山别墅，地域跨度从香港延伸至内地。香港模式中对稀缺景观的重视、对进口家居用品品质的追求，是否将随着梁氏设计进入内地而带来新的景象？他一手开创的天汇项目的售价奇迹，通过融合景观、交通等要素，以现代时尚的设计让其成为全亚洲口尺价最高的高层住宅，这种因设计创造的价值又当如何转接至内地的豪宅产品中？我们知道，虽然售价的高低并不能成为评定豪宅的唯一标准，但它却也从某一个剖面昭示了豪宅的价值所在。当国际范遭遇内地传统文化，梁志天先生在设计上的融会贯通，自如运用，也将为中国内地豪宅设计提供新的借鉴。 　　《现代装饰?家居》对话梁志天 　　在美国、法国等国家一般都有公认的豪宅区，譬如比弗利山庄、纽约上东城区等。在香港，浅水湾或者太平山顶也一向被人们视作豪宅区。您觉得是哪些要素让“豪宅之所以成为豪宅”？换言之，要称一所住宅为豪宅，它必须契合哪些标准？ 　　梁志天：豪宅，作为居所，首先是让人住得舒服，且通常位处良好景观或环境的地段，或者拥有充裕的室内及室外活动空间。另外，作为豪宅，一定享有比一般住所更优越的资源，例如怡人景观、完备的配套设施、优质的建材等。总的来说，豪宅就是可以让住户享有比大部分人更优越的居住空间，同时展现独特气质或生活品味。虽然稀缺的自然景观在近年来也逐渐成为中国内地豪宅不可或缺的衡量标准，但人们似乎还停留在以价值或者面积作为评鉴豪宅的基础上。您在接手中国内地的豪宅个案时，是否感受到了香港及内地在豪宅认知上的差异？ 　　梁志天：香港寸土寸金，在豪宅面积上尤为稀缺，但买家却往往更看重户外的自然景观及室内的装饰品位。即便是在市区，也要求交通便利、设施完善，家具也是选购原装进口产品，并点缀些许艺术饰品，令个人品位得以充分展现。相比较而言，内地虽然不乏几百、甚至上千平方米的豪宅，却常常因为交通、绿化等配套设施不到位，影响了居住的舒适和便捷。也有不少买家将豪宅等同奢华繁复的装修，但效果常常是过犹不及。随着社会的发展，人们对设计、美学的认识越趋成熟和多元化，在保留地域特色的同时，越来越多人逐渐接受现代的设计，追求精致简约、时尚优雅的生活方式。 　　内地新贵具有极强的消费力，豪宅产品虽然不是必需品，但也具有极大的需求拉动力。面对这类产品，开发商的选地、前期规划，莫不奠定了此类产品的DNA。那么，您觉得设计师们在后期对豪宅进行建筑、室内、景观等进行设计时，能为豪宅产品增加哪些设计价值？请结合您的个案具体谈一谈？ 　　梁志天：正如你所说，发展商在前期规划已设定豪宅的概念和方向，如选址、建筑外观等，因此作为室内设计师，我们会了解和配合用家的角度及建筑物本身的可塑条件，按着不同建筑，发挥豪宅的既有优势，如迷人的景观，把室内与室外的环境相互融合，并恰到好处地透过空间布局、比例、色彩配搭及用料等，令每个环节配合得宜，打造优越的居住空间。 　　事实上，在我过往设计的项目中，也证实了设计能够提升房子的价值。例如香港天汇项目，因其位处半山尊贵地段、傲视维港宜人景致，我们以现代的手法、精致简洁的布局，在细节中演绎生活的艺术，展现瑰丽和谐的时尚韵味，更令其成为当时全亚洲口尺价最高的高层住宅。 　　面对内地大多精装修的豪宅产品，业主的个性化诉求往往会遭遇开发商批量产出的尴尬。您是否接过让您觉得挑战重重的豪宅个案？最后是如何平衡业主个性化需求与批量产出的关系？在当下，您认为内地是否存在豪宅定制的土壤？为什么？ 　　梁志天：其实与我们合作的开发商大多了解我司的风格，并给予足够的信任，甚至鼓励我们做出新尝试，因此整个过程都比较顺利。我们也尽量让客户明白，具品位的生活空间并非依靠繁复的品牌或装饰来堆砌，可以透过和谐雅致的色调、优质的物料、灵活的空间布局及比例，让业主只需添入个性化的家品及配饰，即可营造低调奢华、矜贵大气的氛围。 　　现时豪宅以精装房交楼的情况在香港及内地都很普遍