幼儿园建筑节能保温细则.doc

伊犁江苏苗苗双语示范幼儿园综合教学楼 工程 建筑保温节能 监理实施细则 内容提要 工程概况 监理依据 监理工作内容 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：_________________ 专业监理工程师:_____________________ 总监理工程师:_______________________ 日 期:_______________________ 一、工程概况： 1、本工程位于伊宁市阿合买提江街以东，友谊路以北的地块。基础形式为独立基础，本工程为地下一层、地上三层的钢筋混凝土框架结构。 参与建设的各方情况： 单位名称 企业资质 承担的任务 备注 霍城县新苏锡城市开发有限公司 国有 建设管理 江苏省建工集团 一级 总承包 江苏省经纬建设监理中心 甲级 施工监理 伊犁州建筑设计院 乙级 设计 2、建筑基底面积为1348.85m2，地下室建筑面积为1348.85m2，总建筑面积为5445.29m2，建筑高度为16.65米。 3、本工程建筑使用年限分类属于三类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度为0.15g，设计地震分组为第二组。 4、本工程屋面防水等级为三级，防水层合理使用年限10年。建筑耐火等级为二级，建筑物构件耐火极限为：承重墙2.5h，梁1.5 h，楼板1.0 h，疏散楼梯1.0 h，柱2.5 h，防火墙3.0h，地下室耐火等级为一级，建筑物构件耐火极限为：承重墙3.0h，梁2.0 h，楼板1.5 h，疏散楼梯1.5 h，柱3.0 h，防火墙3.0h。 5、建筑物体形系数: 建筑物外表面积FO=4676.15m2； 建筑物体积VO=18514.95m3； 建筑物体形系数S=FO/VO=0.25 6、围护结构保温措施: （1）屋面: 本工程屋面采用100厚EPS聚苯板，传热系数Ki[W/(m2×K)]=0.43（<0.55，满足限值要求）； （2）外墙：本工程外墙采用50厚EPS聚苯板，外墙平均传热系数Ki[W/(m2×K)]=0.52（<0.60，满足限值要求）； （3）非采暖房间与采暖房间的楼面采用100厚地砖面层； 二、建筑保温节能监理的依据： 1、设计文件； 2、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411－2007； 3、外墙外保温技术规程JGJ144－2004； 4、已批准的监理规划； 5、已批准的施工组织设计、专项施工方案； 三、建筑保温节能监理工作控制要点及目标值: 1、控制要点： （1）原材料质量控制：建筑节能保温材料、窗、挤塑板等材料必须符合国家及地方现行工程建设标准、产品标准的要求，且应与建筑主体结构及功能的要求相一致，进入现场材料，应有中文标识的出厂质量合格证，出厂检验报告，有效期内的型式检验报告及省市推广证。挤塑板单独复检。 （2）施工过程质量控制：严格按已审批方案施工，各检验批必须按规范、标准、规程的要求进行施工、评定；现场监理要做好旁站工作，同时要做耐候性试验， （3）验收质量控制：耐候性试验合格后，建筑节能工程组织专项验收，主控项目必须合格，一般项目的质量经抽样检验合格。 2、目标值：达到合同及设计文件要求 。 四、建筑保温节能监理工作的方法及措施： ? 1、主体结构与材料 外墙保温施工应避开主体结构墙的应力变形期，在其变形基本稳定后再进行外保温施工。挤塑聚苯乙烯保温板生产后放置7周以上，充分固化稳定，为增加表面聚合物砂浆粘结能力，可以将挤塑聚苯乙烯保温板双面拉毛；玻纤网格布必须具有良好的耐碱性。另外，当外墙饰面层为涂料时，宜优先采用高弹防水抗裂涂料。 2?、?施工条件 基层墙面已验收合格，门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋件等按设计安装完毕。本工程主体结构部分为剪力墙，外维护墙为加气混凝土砌块。保温施工前要求外墙平整，可用2米靠尺检查平整度验收，最大平整度偏差不得大于4㎜。待基层墙体及找平层干燥后方可施工。另外，外墙保温施工期间室外温度应高于5度，风力不大于5级。雨天施工时应采取措施，避免墙面淋雨。 3??施工技术要点 3.1基底准备。 在施工前，首先应对基层墙体进行清理、修补。应彻底清除墙体表面的油、灰尘、污垢、脱模剂、风化物等有碍粘贴强度的材料。 3.2基层找平 剪力墙平整度用2米靠尺检查，最大偏差若大于4㎜，则用1：3水泥砂浆找平，表面细拉毛。用2米靠尺检查使最大偏差小于4㎜，并保证无空鼓、脱层和裂缝等缺陷。 3.3??配制专用粘结剂 (1)将5份（重量比）干混砂浆倒入干净的塑料桶，加入1份净水，应边加水边搅拌，然后用手持电动工具搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。或参考粘合剂施工说明拌制